Жилищный Консультант

Жилищный консультант

Портал «Жилищный консультант» это сборник полезных статей для решения жилищных проблем с правовой точки зрения.
На нашем портале вы можете найти статьи по теме жилищного права, размещенные по соответствующим рубрикам, а также прочитать в свободном доступе жилищное законодательство, включая Жилищный кодекс, Закон о приватизации и многое другое.

Здесь вы можете получить бесплатную консультацию юриста по жилищному праву,
скачать необходимые образцы нормативных документов, заявлений, жалоб, ходатайств и договоров,
найти адреса официальных органов власти (таких как Жилищная инспекция и Департаменты ЖКХ),
а также посмотреть прочие материалы и документы, которые помогут вам в решении ваших жилищных проблем.

Если вы не нашли нужный документ или материал по вашей проблеме, отправьте запрос в форму обратной связи или оставьте сообщение на нашем портале.
Будем рады вашим комментариям и отзывам!

Жилищный кодекс

Современный ЖК «ушёл» от стереотипа о том, что граждане должны радоваться тому, что у них есть горячая вода или отопление. Создание управляющих компаний, которые поставляют гражданам коммунальные услуги, привело к здоровой конкуренции на этом рынке. Качество коммунальных услуг выросло в несколько раз. При своевременной оплате за них, дом будет получать все услуги в полном соответствии с действующим законодательством.
Права и обязанности УК и собственников жилых и нежилых помещений строго прописаны в новом документе.
На нашем портале вы можете читать или скачать актуальную версию ЖК РФ, документ своевременно обновляется

Последние статьи по жилищным вопросам

Жилищный Консультант

  • О сайте «Жилищный консультант»

    Проект «Жилищный консультант» – надежный источник информации, собранной на основе анализа действующего жилищного и гражданского законодательства. Любой вопрос, связанный с куплей-продажей, меной или дарением рассматривается с точки зрения законности и справедливости. Особые процедуры получения жилья в собственность, такие как приватизация или наследование, описываются исходя из практического опыта обращения к муниципальной власти и нотариату.

    Квартира, уже находящаяся в собственности, также может стать предметом споров, особенно если гражданин отстаивает свое право на льготы, включая налоговые. «Жилищный консультант» наглядно покажет, как вступить в ТСЖ, оформить перепланировку и выиграть даже самый сложный судебный процесс.

    Контактная информация

    По всем вопросам и сотрудничеству Вы можете написать на почту [email protected]

  • Жилищный кодекс (ЖК РФ)

    Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ

    Текст Кодекса опубликован в «Российской газете» от 12 января 2021 г. N 1, в «Парламентской газете» от 15 января 2021 г. N 7-8, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2021 г. N 1 (часть I) ст. 14

    Постановлением Конституционного Суда РФ от 10 июля 2021 г. N 30-П взаимосвязанные нормативные положения, содержащиеся в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса и абзаце третьем пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, признаны не соответствующими Конституции РФ в той мере, в какой эти положения — по смыслу, придаваемому им в системе действующего правового регулирования правоприменительной практикой, — не предусматривают возможность учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена

    В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

    Федеральный закон от 24 апреля 2021 г. N 128-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 5 мая 2021 г.

    Федеральный закон от 6 февраля 2021 г. N 13-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 17 февраля 2021 г.

    Федеральный закон от 28 января 2021 г. N 4-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 8 февраля 2021 г.

    Федеральный закон от 27 декабря 2021 г. N 478-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

    См. будущую редакцию настоящего документа

    Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ

    Федеральный закон от 27 декабря 2021 г. N 473-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 28 декабря 2021 г.

    Федеральный закон от 2 декабря 2021 г. N 391-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 2 декабря 2021 г.

    Федеральный закон от 2 декабря 2021 г. N 390-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 13 декабря 2021 г.

    Федеральный закон от 1 октября 2021 г. N 328-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

    Федеральный закон от 26 июля 2021 г. N 214-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 26 июля 2021 г.

    Федеральный закон от 29 мая 2021 г. N 116-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 9 июня 2021 г.

    Федеральный закон от 15 апреля 2021 г. N 60-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 26 апреля 2021 г.

    Федеральный закон от 15 апреля 2021 г. N 59-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 октября 2021 г.

    Федеральный закон от 22 января 2021 г. N 1-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 22 января 2021 г.

    Федеральный закон от 27 декабря 2021 г. N 558-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 8 января 2021 г.

    Федеральный закон от 27 декабря 2021 г. N 522-ФЗ

    Изменения вступают в силу 1 июля 2021 г.

    См. будущую редакцию настоящего документа

    Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ

    Федеральный закон от 25 декабря 2021 г. N 482-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 25 декабря 2021 г.

    Федеральный закон от 25 декабря 2021 г. N 478-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 25 декабря 2021 г.

    Федеральный закон от 28 ноября 2021 г. N 451-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 октября 2021 г.

    Федеральный закон от 28 ноября 2021 г. N 442-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 9 декабря 2021 г.

    , за исключением подпунктов «а» и «в» пункта 1 и пункта 2 статьи 1 изменений, которые вступают в силу с 1 января 2021 г.

    См. будущую редакцию настоящего документа

    Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ

    Федеральный закон от 28 ноября 2021 г. N 435-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 9 декабря 2021 г.

    Федеральный закон от 28 ноября 2021 г. N 434-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 9 декабря 2021 г.

    Федеральный закон от 3 августа 2021 г. N 341-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 сентября 2021 г.

    Федеральный закон от 29 июля 2021 г. N 272-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 30 июля 2021 г.

    Федеральный закон от 29 июля 2021 г. N 267-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

    Федеральный закон от 29 июля 2021 г. N 226-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

    Федеральный закон от 4 июня 2021 г. N 134-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 15 июня 2021 г.

    Федеральный закон от 3 апреля 2021 г. N 59-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 3 апреля 2021 г.

    Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 503-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 31 декабря 2017 г.

    Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 488-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 11 января 2021 г.

    Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 485-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 11 января 2021 г., за исключением:

    пунктов 5 и 6, подпункта «б» пункта 17 статьи 1 изменений, вступающих в силу с 11 июля 2021 г.;

    подпункта «в» пункта 10 статьи 1 изменений, вступающего в силу с 12 января 2021 г.;

    пункта 7 статьи 1 изменений, вступающего в силу с 1 января 2021 г.

    Федеральный закон от 29 декабря 2017 г. N 462-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 9 января 2021 г.

    Федеральный закон от 20 декабря 2021 г. N 416-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 31 декабря 2017 г.

    Федеральный закон от 20 декабря 2021 г. N 399-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 20 декабря 2017 г.

    Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 279-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 31 июля 2021 г.

    Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 258-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 10 августа 2017 г.

    Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 257-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 30 июля 2021 г.

    Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

    Федеральный закон от 1 июля 2017 г. N 149-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 12 июля 2017 г.

    Федеральный закон от 28 декабря 2016 г. N 498-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 29 декабря 2021 г.

    Федеральный закон от 28 декабря 2016 г. N 469-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 29 декабря 2021 г.

    Положения пункта 6 части 1 статьи 193 настоящего Кодекса подлежат применению до 31 декабря 2021 г. включительно, а на территориях субъектов РФ — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя — до 30 июня 2021 г. включительно

    Федеральный закон от 6 июля 2016 г. N 374-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 20 июля 2016 г.

    Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 372-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 июля 2017 г.

    Федеральный закон от 3 июля 2021 г. N 361-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.

    Федеральный закон от 3 июля 2021 г. N 355-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 4 июля 2021 г.

    Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 304-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.

    Федеральный закон от 3 июля 2021 г. N 267-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 декабря 2016 г. N 469-ФЗ)

    Изменения вступают в силу с 4 июля 2021 г.

    Изменения в часть 2 статьи 48 настоящего Кодекса распространяются на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2021 г.

    Действие статьи 47.1 настоящего Кодекса приостановлено до 1 января 2021 г. в части проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства на территориях всех субъектов РФ и до 1 июля 2021 г. на территориях субъектов РФ — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя

    Федеральный закон от 2 июня 2021 г. N 175-ФЗ

    Изменения вступают в силу со 2 июня 2021 г.

    Федеральный закон от 31 января 2016 г. N 7-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 31 января 2021 г.

    Федеральный закон от 29 декабря 2021 г. N 404-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

    Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. N 399-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

    Федеральный закон от 28 ноября 2015 г. N 358-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 9 декабря 2015 г.

    Федеральный закон от 3 ноября 2015 г. N 307-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2016 г.

    и распространяются на отношения, возникшие из заключенных до дня вступления в силу названного Федерального закона договоров, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги

    Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 236-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 25 июля 2021 г.

    Федеральный закон от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 30 июня 2021 г., за исключением изменений, вступающих в силу с 30 августа 2021 г., с 28 декабря 2015 г., с 1 января 2021 г., с 1 июля 2021 г. и с 1 января 2021 г.

    Федеральный закон от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 апреля 2015 г.

    Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 485-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 9 января 2021 г.

    Федеральный закон от 29 декабря 2014 г. N 458-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2016 г.

    Федеральный закон от 1 декабря 2014 г. N 419-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2016 г.

    Федеральный закон от 21 июля 2021 г. N 263-ФЗ (в редакции Федерального закона от 2 июня 2021 г. N 175-ФЗ и Федерального закона от 28 декабря 2016 г. N 469-ФЗ)

    Изменения вступают в силу с 22 июля 2021 г.

    Положения части 10 статьи 161 настоящего Кодекса (в редакции названного Федерального закона) применяются до 1 января 2021 г. (на территориях субъектов Российской Федерации — городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя — до 1 июля 2021 г.)

    Федеральный закон от 21 июля 2021 г. N 255-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 сентября 2021 г., за исключением подпункта «б» пункта 9 статьи 1 изменений, вступающего в силу с 1 января 2021 г., подпункта «г» пункта 3 и подпункта «а» пункта 5 статьи 1 изменений, вступающих в силу с 1 мая 2021 г.

    Федеральный закон от 21 июля 2021 г. N 217-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 22 июля 2021 г.

    Федеральный закон от 28 июня 2014 г. N 200-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 30 июня 2021 г.

    Федеральный закон от 28 июня 2014 г. N 182-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 11 июля 2021 г.

    Федеральный закон от 4 июня 2021 г. N 152-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 4 июня 2021 г.

    Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. N 417-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 30 декабря 2021 г.

    Федеральный закон от 2 июля 2021 г. N 185-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 сентября 2013 г.

    Федеральный закон от 5 апреля 2013 г. N 38-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 19 апреля 2021 г.

    Федеральный закон от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 26 декабря 2021 г.

    Федеральный закон от 28 июля 2021 г. N 133-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2013 г.

    Федеральный закон от 29 июня 2012 г. N 96-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 июля 2021 г.

    Федеральный закон от 25 июня 2012 г. N 93-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 25 июня 2021 г.

    Федеральный закон от 5 июня 2012 г. N 55-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 7 июня 2021 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 17 июня 2021 г.

    Федеральный закон от 1 апреля 2012 г. N 26-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 13 апреля 2021 г.

    Федеральный закон от 29 февраля 2012 г. N 15-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2013 г.

    Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. N 417-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

    Федеральный закон от 6 декабря 2011 г. N 401-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 6 января 2021 г.

    Федеральный закон от 6 декабря 2011 г. N 395-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

    Федеральный закон от 3 декабря 2011 г. N 383-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2021 г. N 133-ФЗ)

    Изменения вступают в силу с 1 января 2013 г.

    Федеральный закон от 30 ноября 2011 г. N 349-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 декабря 2021 г.

    Федеральный закон от 18 июля 2021 г. N 242-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 августа 2011 г.

    Федеральный закон от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 17 июня 2021 г., за исключением изменений в части дополнения статьи 161 частью 9.1, вступающих в силу с 1 марта 2012 г.

    Федеральный закон от 30 ноября 2010 г. N 328-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 14 декабря 2021 г.

    Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 237-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 13 августа 2021 г.

    Федеральный закон от 4 мая 2010 г. N 70-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 18 мая 2021 г.

    Федеральный закон от 17 декабря 2021 г. N 316-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 21 декабря 2021 г.

    Изменения в часть 1 статьи 89 настоящего Кодекса распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 г.

    Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 27 ноября 2021 г.

    Федеральный закон от 27 сентября 2009 г. N 228-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 28 сентября 2021 г.

    Федеральный закон от 3 июня 2021 г. N 121-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

    Федеральный закон от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

    Федеральный закон от 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 17 мая 2021 г.

    Федеральный закон от 24 апреля 2021 г. N 49-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 сентября 2021 г.

    Федеральный закон от 18 октября 2021 г. N 230-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 22 октября 2021 г., за исключением изменений статьи 12, статьи 13, статьи 20 настоящего Кодекса, которые вступают в силу с 1 января 2021 г.

    Федеральный закон от 29 декабря 2021 г. N 258-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2021 г.

    Федеральный закон от 29 декабря 2021 г. N 251-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 31 декабря 2006 г.

    Федеральный закон от 29 декабря 2021 г. N 250-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 11 января 2021 г.

    Федеральный закон от 18 декабря 2021 г. N 232-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2007 г.

    Федеральный закон от 31 декабря 2005 г. N 199-ФЗ

    Изменения вступают в силу с 1 января 2006 г.

    Адвокат по жилищным вопросам

    Жилищные споры — конфликтные ситуации, которые возникают между физическими и юридическими лицами по поводу нарушения их прав на владение, распоряжение и использование жилыми помещениями. Адвокаты по жилищным вопросам в Москве помогут урегулировать конфликт между:

    • родственниками, претендующими на жилплощадь после развода, наследования, в других ситуациях;
    • покупателем и продавцом — при совершении сделок купли/продажи;
    • соседями, когда одна из сторон нарушает правила пользования либо в результате нарушения правил эксплуатации жилищно-коммунального оборудования;
    • заказчиком и подрядчиком — при строительстве, ремонте, восстановлении домов, квартир. Бесплатный юрист по жилищным вопросам способен быстро и без финансовых потерь защитить права и интересы пострадавшей стороны;
    • проживающими в одном частном доме либо квартире людьми для возмещения всех видов ущерба, возникшего в результате нарушения норм и правил совместного проживания;
    • арендодателем и арендополучателем и т.п.

    Сложность разрешения земельных споров адвокатом по жилищным делам связана с применением норм смежных областей юриспруденции: уголовного, административного права, законодательных актов всех уровней, подзаконных актов (постановлений, распоряжений и т.п.).

    Стадии урегулирования жилищных вопросов

    Юристы по жилищным вопросам окажут поддержку на любой из стадий конфликтной ситуации:

    • в досудебном порядке;
    • при рассмотрении дела в суде;
    • на этапе исполнения судебного решения;
    • путем подачи апелляции и надзорной жалобы.

    Обязательная часть юридической поддержки — получение бесплатной юридической консультации по всем интересующим жилищным вопросам. Специалист определить линию поведения и защиты клиента, поможет составить досудебную претензию таким образом, что в большинстве случаев защита прав обратившегося за поддержкой человека будет обеспечена без участия суда.

    Для участия в судебном заседании между истцом (ответчиком) и жилищным адвокатом заключается соглашение о представлении интересов в суде. Такой ход освобождает клиента от постоянного присутствия в судебном зале, сохраняя большое количество свободного времени и защищая психику от нежелательного стресса.

    При подготовке к судебному рассмотрению дела адвокаты по жилищным делам самостоятельно собирают дополнительные доказательства путем направления адвокатских запросов в государственные и негосударственные организации, устанавливают и опрашивают свидетелей, определяют круг заинтересованных в исходе конфликта лиц.

    После вынесения решения суда необходимо обеспечить его исполнение: добровольное либо со службой судебных приставов. Услуги юриста по жилищным вопросам включают постоянную работу с приставами и коллекторскими службами. 

    Часто встречающиеся категории дел

    Строительство, ремонт, жилых помещений и домов. Зачем нужен адвокат по жилищным делам в таких случаях? Между будущим владельцем и строительной компанией-подрядчиком возникают гражданско-правовые отношения, по которым заказчик передает подрядчику сумму денег, а подрядчик обязуется ввести в строй жилье определенной площади к нужному сроку.

    Во многих случаях, в которым могут помочь адвокаты по жилищным вопросам, строители не выполняют своих обязательств:

    • площадь квартиры может отличаться в большую или меньшую сторону от указанной в проекте;
    • для строительства использовались некачественные материалы;
    • срок строительства не был соблюден.

    В любом случае владелец квартиры будет нести убытки, внося дополнительные деньги на закупку материалов, внесение изменений в техпаспорт с дополнительной оплатой жилплощади, аренду другого помещения. Юрист по жилищным спорам даст бесплатную консультацию по предотвращению финансовых потерь.

    Сделки купли-продажи, обмена. Случаются ситуации, когда благодаря одному либо нескольким факторам сделка признается ничтожной, а покупатель может остаться без дома и без денег. Перед передачей денег и подписания договора жилищным юристом проводится проверка по установлению каких-либо отягощений для жилой недвижимости: лиц, имеющих имущественные права на жилую недвижимость, правоотношений, по которым дом или квартира является залоговым имуществом и т.п. Первый помощник в таких ситуациях — юрист по жилищным спорам.

    Признание права собственности с помощью адвоката по жилью. Доказать свое право на недешевый объект недвижимости можно через суд, подав исковое заявление. К заявлению юрист по жилью приложит копии правоустанавливающих документов: бухгалтерские чеки, договор-купли-продажи, дарительную, подтверждение вступления в наследство и т.д. В нередких случаях суд может потребовать дополнительные материалы, которые самостоятельно получить будет затруднительно — понадобится подсказка бесплатного юриста по жилищным вопросам. Подача иска в суд — единственный вариант восстановить документацию на квартиру в случае ее порчи либо утери.

    Признание права пользования жилым помещением. В соответствии с п. 4 ст.3 ЖК РФ, никого нельзя беспричинно выселить из квартиры (дома) и лишить прописки (общее правило). В исключительных случаях, например, в случае развода, если квартира или дом были собственностью одного из супругов, второй супруг подлежит выселению (этого можно избежать, если нанять юриста по жилищным вопросам).

    Срок пользования можно пробить на какое-то время, обратившись с иском в суд при поддержке бесплатного юриста по жилищным вопросам. Кроме того, если муж либо жена выплачивают алименты на содержание совместных детей, он или она должна быть обеспечена другим жилищем.

    Раздел имущества. Расторжение брака часто вызывает стремление бывших супругов разделить совместно нажитую квартиру. Раздел собственности также происходит, если наследственное право на квартиру имеют несколько человек. Оптимальный вариант — жилые помещения (комнаты) имеют раздельный выход и не являются смежными по отношению друг к другу. В таком случае можно произвести выдел причитающейся доли “квадратных метров” в натуре. При согласии собственников добровольно разделить жилище, составляется письменное соглашение с описанием доли каждого.

    Выдел доли кого-либо из собственников не прекращает права других сособственников на общую собственность в квартире. Однако, гражданин, выделивший свою долю, лишается права на общую собственность в жилом помещении. Качественная защита своих прав и интересов на жилище в суде либо в досудебном порядке возможна только с поддержкой юриста по жилищным спорам.

    Переоборудование или реконструкция. В стремлении создать максимальный комфорт для проживания в собственной квартире или частном доме, собственник вносит значительные изменения в архитектуре: устанавливает или сносит стены, перегородки, прорубает или заделывает оконные, дверные проемы, пристраивает дополнительные помещения.

    Юридические консультации по жилищным вопросам — лучший источник информации для последующих действий. В большинстве случаев изменения негативно влияют на целостность и прочность конструкции объектов недвижимости, и для их производства нужны разрешения от контролирующих органов. Если переоборудование жилья будет обнаружено, владельца ждут мероприятия по восстановлению объекта и крупный штраф.

    Отношения между собственниками в многоквартирном доме. Случаются ситуации, когда благодаря действиям либо бездействию одного из жильцов в многоквартирном доме причинен материальный вред другим собственникам в результате затопления либо пожара. Вне зависимости от причины бесплатные юристы по жилищным вопросам помогут разрешить ситуацию.

    Причиной потопа может быть как незакрытый кран в ванной (кухне), так и ошибка при  монтаже сантехнического оборудования, который проводился сотрудниками коммунальной организации.

    Получить возмещение вреда, установить следственно-причинные связи между поведением жильцов и причиненным ущербом можно,записавшись на юридические консультации по жилищным вопросам.

    Наследование. Адвокаты по жилищным вопросам помогут найти выход из ситуации, когда один или несколько родственников пытаются необоснованно завладеть недвижимостью. Например, если юристом по жилью будет установлено, что при жизни мужа жена не оказывала ему помощи, не вела совместное хозяйство, не участвовала в погребении супруга. Такая наследница, скорее всего, будет признана судом недостойной. Юрист по жилищным вопросам в Москве способен сократить до минимума потери времени и денег клиента, обратившегося за поддержкой в урегулировании наследственных споров.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: