Получаем ВНЖ на Кипре в обмен на недвижимость

Эмиграция и недвижимость, советы по эмиграции, истории эмигрантов, ВНЖ, ПМЖ

источник
Программы предоставления вида на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость в европейских странах почти одинаковые – купите объект на конкретную сумму и будет вам счастье в виде заветной карточки. На Кипре все немного хитрее…

В мире неспокойно – курсы валют растут и падают, санкции вводят и отменяют, международную экономику периодически потряхивает. Ни в чем нельзя быть уверенным на 100%, поэтому каждое государство старается укрепить свои финансовые позиции.

Очень кстати в 2000-е годы была найдена возможность пополнения государственной казны — продажа ВНЖ. Многие страны запустили программы «золотых виз», благодаря которым иностранные инвесторы, готовые потратить крупные суммы на местную недвижимость, легко получают вид на жительство. В старушке Европе, среди прочих, такую возможность предоставляет Кипр.

ВНЖ и недвижимость – что интересного?

Так называемая программа «золотой визы» действует в Республике Кипр с 2021 года и серьезно поддерживает экономику страны. Последние официальные данные, которые были собраны по итогам 2021 года, показывают, что с начала действия программа принесла стране €2 млрд. Для острова с населением чуть более миллиона человек сумма внушительная. А общее количество ВНЖ, выданных, в том числе и по программе «золотой визы», в 2021 году составило 11 455.

Более свежей статистики пока нет, но, если вспомнить о том, что интерес к кипрской недвижимости в последние два года активно рос, то в увеличении прибыли можно не сомневаться. Данные по сделкам с иностранными покупателями за 2021 год показывают, что уровень продаж вырос на 17,3% в годовом исчислении. Если количество выданных ВНЖ увеличилось пропорционально, то по итогам прошлого года оно составило около 13 500.

Больше всего недвижимостью «с прицелом» на получение вида на жительство интересуются граждане стран СНГ — России, Украины и Беларуси, ближневосточного региона — в частности,  Ливана, Сирии, Иордании.  И, конечно же, картина будет неполной без китайцев. Средняя сумма сделки составляет около €400 000.

Предпочтения у всех разные. Покупатели из стран СНГ выбирают квартиры с двумя-тремя спальнями в современных жилых комплексах с собственной огороженной территорией, бассейном, спортивным залом в туристических районах Лимассола и Пафоса.

Инвесторы с Ближнего Востока любят современные квартиры с видом на море и выбирают туристические районы Лимассола и Ларнаки.

А вот покупатели из Китая в 90% случаев покупают дома в районах с хорошей городской инфраструктурой и неподалеку от учебных заведений.

Оформляем ВНЖ или ПМЖ

В отличие от многих стран запустивших собственные программы «золотых виз», на Кипре при наличии недвижимости можно претендовать на разрешение долгосрочного проживания двух типов: ВНЖ (Pink slip) и ПМЖ. Причем вне зависимости от стоимости жилья.

Чтобы подать заявку на получение кипрского вида на жительство, как владельцу недвижимости, так и членам его семьи (супруг/супруга и несовершеннолетние дети) понадобится собрать пакет документов: 

1. Оригинал загранпаспорта заявителя и членов его семьи, а также копии всех страниц и четыре фото.

2. Копия действительного разрешения на временное проживание (если заявитель проживает на Кипре).

3. Резюме заявителя (личные данные, учёба, профессия, место работы, достижения. Указывается только самое основное в свободной форме. Если есть, то предоставить копию диплома).

4.  Оригинал письма от финансового учреждения на Кипре (банк) о вкладе на сумму €50 000 на три года.

5. Декларация, подтверждающая годовой доход заявителя в размере не менее €15 000 (ВНЖ) или €30 000 (ПМЖ). Необходимый годовой доход увеличивается на €5 000 на каждого иждивенца.

6. Свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи новой недвижимости на Кипре. Договор купли-продажи должен быть заверен гербовой печатью уполномоченного Департамента земельного кадастра.

7. Официальное заявление заявителя и его / ее супруги, что он / она не имеет намерения работать или заниматься любой формой бизнеса на Кипре

8. Свидетельство о браке и свидетельство о рождении детей (при наличии)

9. Полис медицинского страхования для заявителя и членов его семьи.

10. Справка об отсутствии судимости

11. Пенсионное свидетельство (при наличии)

13. Фото 4 шт

Владельцы недвижимости стоимостью от €300 000 пользуются преимуществом и их заявления рассматривается в течение 2-3 месяцев. Срок небольшой и, если темных пятен в вашей биографии найдено не будет, то сомневаться в удачном завершении предприятия не приходится. Гарантия практически стопроцентная.

На ВНЖ и ПМЖ можно претендовать, владея недвижимостью стоимостью и менее €300 000. Но здесь придется ждать дольше. В случае с ПМЖ до 10 месяцев, а вероятность получения документа — 50 на 50.

ВНЖ или ПМЖ – что выгоднее?

Кипрский вид на жительство или Pink slip, скорее всего, выберут те, кто владеет жильем на острове дешевле €300 000. Если будут предоставлены все необходимые документы, а биография чиста, то ВНЖ получите без проблем. На это уйдет до трех месяцев. Продлевать документ придется ежегодно. А если будете выезжать с Кипра более чем на три месяца, то ВНЖ аннулируется и его придется оформлять заново. Регистрационный взнос составляет €140 за каждого члена семьи. За продление документов придется отдать по €70.

А вот счастливые владельцы жилья от €300 000, чаще всего, сразу подают на ПМЖ. Заветный штамп не имеет срока истечения действия и автоматически возобновляется при смене паспорта. Здесь почти нет ограничений на пребывание за пределами страны. Достаточно появляться на Кипре один раз в два года, и к вам не будет никаких вопросов.  Главное – не забывать поддерживать сумму на своем счету в кипрском банке не менее €50 000. 

NB! По агентурным данным, к концу года правительство планирует ввести новый закон-обладатели ПМЖ смогут въезжать в страны Шенгега без виз!

Редакция благодарит директора по продажам Prime Property Group Георгия Докучаева и специалиста компании ABC Cyprus Homes Регину Портер за помощь в подготовке материала

Текст подготовила Екатерина Холодова
Фото: Depositphotos: vepar5, katatonia82, gustavofrazao, Maridav

Вид на жительство (ЕC)

Если Вы приобрели недвижимость с целью отдыха на Кипре, Вам незачем получать статус резидента Кипра. Виза, выдаваемая на основе владения недвижимостью, позволит Вам находиться в Республике Кипр суммарно 180 дней в году, по 90 дней каждые полгода.

Если же Вы планируете жить на Кипре более-менее постоянно, Вам следует оформить вид на жительство. Кипр предоставляет для этого лучшие условия в Евросоюзе.

Ниже будут рассмотрены процедуры получения постоянного и временного видов на жительство.

Постоянный вид на жительство. Ускоренный порядок получения

ОБЪЯВЛЕНИЕ! Мы рады объявить о положительных изменениях в ускоренной процедуре получения ПМЖ, опубликованных в официальном издании Кипра 22-фев-2016 года.

Ранее дети теряли ПМЖ по достижении 25-летнего возраста. Отныне дети заявителя старше 25 лет, сохраняют постоянный вид на жительство.

Раньше родители не могли быть включены в заявку. Теперь родители заявителя и его супруги(а) вправе получить ПМЖ без необходимости покупки дополнительной недвижимости.

На Кипре действует ускоренная процедура получения ПМЖ для иностранных граждан — покупателей кипрской недвижимости.

Преимущества ускоренной процедуры

Получение ПМЖ по ускоренной процедуре имеет множество достоинств:

  • Экспресс-процедура – 2 месяца для получения ПМЖ
  • Как только Кипр вступит в Шенгенскую зону, лица, имеющие постоянный вид на жительство на Кипре, получат право свободного передвижения в этой зоне
  • Вид на жительство предоставляется супруге(у) заявителя, их несовершеннолетним детям, финансово зависимым совершеннолетним детям до 25 лет (если они не состоят в браке), а также родителям заявителя и супруги(а) заявителя
  • Лица, имеющие постоянный вид на жительство, могут свободно въезжать и проживать на Кипре без визы
  • Обладатели ПМЖ не обязаны фактически переезжать на Кипр. Единственное условие — им нужно посещать Кипр хотя бы раз каждые два года
  • Лица с постоянным видом на жительство, имеют «второй дом» в лице Кипра
  • Наличие ПМЖ само по себе не влияет на налоговые обязательства на Кипре
  • Фактическое проживание на Кипре ведет к получению гражданства Кипра (в настоящее время спустя 7 лет, то есть 2.555 дней проживания в течение 10 календарных лет)

Требования к заявителю

Заявителю на ПМЖ необходимо:

  • Купить недвижимостью минимум на €300.000 (здесь и далее суммы указаны без учета НДС, там где он есть). Недвижимость должна быть новой и приобретена у девелопера. Ускоренный порядок получения ПМЖ не распространяется на случаи приобретения вторичной недвижимости
  • Оплатить минимум €200.000
  • Продемонстрировать, что покупка осуществляется за счет средств, поступивших из источников вне Кипра
  • Представить доказательства того, что годовой доход заявителя (за пределами Кипра) составляет минимум €30.000. Это могут быть: заработная плата, дивиденды, доходы от аренды, процент с банковских вкладов, пенсия и т.д. Заявитель должен также представить дополнительный доход в размере минимум €5.000 на супругу(а) и каждого ребенка, а также €8.000 на каждого родителя заявителя и супруги(а)
  • Положить минимум €30.000 на депозит в кипрском банке сроком на 3 года
  • Предоставить справку об отсутствии судимости и не нахождении под следствием за уголовные преступления, заверенную компетентными органами своей страны

Максимальный срок выдачи ПМЖ по ускоренной процедуре составляет 2 месяца.

Статус постоянного резидента не накладывает никаких ограничений на время Вашего нахождения на Кипре. Единственное исключение — резидент должен посещать Кипр не реже, чем раз в 2 года.

Родственники заявителя, также получающие ПМЖ

Постоянный вид на жительство может быть предоставлен следующим родственникам заявителя.

Супруг(а) заявителя. При желании, два отдельных вида на жительство могут быть выданы каждому из супругов без необходимости финансово зависимой супруге(у) приобретать недвижимость или вносить €30.000 на счет. Для предоставления вида на жительство финансово зависимой супруге необходимо подать отдельное заявление.

Финансово зависимые несовершеннолетние дети заявителя и его/ее супруги(а). Несовершеннолетние дети могут быть указаны в заявлениях на предоставление ПМЖ обоих супругов.

Не состоящие в браке и финансово зависимые дети в возрасте 18-25 лет, которые могут предоставить студенческую справку, действительную в течение как минимум полугода с момента подачи заявления. Они также могут получить бессрочный ПМЖ без вложения средств в недвижимость. В этом случае родители обязаны предоставить подтверждение дополнительного дохода в размере €5.000 за каждого финансово зависимого ребенка. Полученный ПМЖ остается в силе даже после достижения его владельцем двадцатипятилетнего возраста и даже если он(она) уже состоит в браке, не является студентом и не находится на финансовом иждивении у родителей. Однако это не означает, что будущие супруг(а) и дети такого лица автоматически получат ПМЖ.

Родители супружеской пары (как супруга, так и супруги), подавшей заявление на ПМЖ или уже получившей этот статус, также имеют право на получение постоянного вида на жительство без вложения средств в недвижимость. Супружеская пара должна предоставить подтверждение дохода в размере не менее €8.000 на каждого из родителей, находящихся в финансовой зависимости. По каждому зависимому родителю подается отдельное заявление.

В случае смерти основного заявителя, супруг(а) и финансово зависимые дети могут подать заявление на ПМЖ вместо основного заявителя, без необходимости вложения средств в дополнительную недвижимость.

Лица, получившие постоянный вид на жительство без личного вложения средств в недвижимость или внесения средств на банковский счет на Кипре (€30.000), не обладают правом включать в свое заявление на ПМЖ своих супруга(у), детей или родителей.

Комментарий 1. Приобретение 2-х объектов недвижимости

Заявителю для получения ПМЖ необязательно приобретать один объект недвижимости. Он может купить следующие два объекта:

  • два объекта жилой недвижимости (апартаменты или дом)
  • жилую недвижимость плюс магазин (склад) площадью до 100 кв.м.
  • жилую недвижимость плюс офисное помещение площадью до 250 кв.м.

Суммарная стоимость обоих объектов недвижимости должна быть не менее €300.000.

Оба объекта недвижимости должны принадлежать одному девелоперу. При этом необязательно, чтобы они находились рядом.

Комментарий 2. ПМЖ для двух (нескольких) семей

Пусть заявитель, имея  ребенка старше 25 лет, желает получить ПМЖ не только для своей семьи, но для  семьи ребенка. Тогда он должен приобрести недвижимость стоимостью от €600.000. Для двух детей стоимость недвижимости увеличивается до €900.000. Каждая из семей должна положить €30.000 на депозит и показать годовой доход не менее €30.000 (плюс €5.000/8.000 на каждого зависимого члена семьи).

Сказанное справедливо и для любых непрямых родственников заявителя.

Постоянный вид на жительство. Обычный порядок получения

Предположим, Вы не можете рассчитывать на ускоренный порядок получения ПМЖ. Например:

  • Вы приобрели недвижимость стоимостью менее €300.000
  • Вы приобрели вторичную недвижимость
  • Двумя семьями (Вашей и ребенка старше 25 лет) приобретена новая недвижимость стоимостью выше €300.000, но ниже €600.000. Соответственно, только одна семья может воспользоваться ускоренной процедурой, но не обе.

В этих случаях можно прибегнуть к стандартной процедуре получения ПМЖ. Помимо документов на недвижимость, Вам надо продемонстрировать источники дохода вне Кипра и наличие средств в кипрском банке. Закон не оговаривает точные цифры дохода и денежных активов. Говорится, что они должны быть достаточными для нормального проживания заявителя на Кипре. Кипрский юрист, который будет помогать Вам готовить документы, подскажет Вам примерные цифры в Вашем конкретном случае.

Время рассмотрения Вашей заявки на ПМЖ опять-таки не оговорено. На практике оно обычно составляет 1 год. В этот период Вам следует иметь статус временного резидента Кипра (читайте о нем в следующем разделе).

Временный вид на жительство (Pink Slip)

Пусть Вы не хотите или не можете претендовать на статус постоянного резидента Кипра, но при этом Вам надо пребывать на Кипре большую часть времени.

В этом случае Вы можете получить статус временного резидента сроком на один год, т.н. Pink Slip. Данный иммиграционный статус предполагает пребывание в стране до 365 дней в году.

Pink Slip может продлеваться неограниченное количество раз. Для этого необходимо подать документы на продление за месяц до истечения срока действия текущего Pink Slip. Ваше заявление может рассматриваться 1-3 месяца, на протяжении которых Вы будете легально находиться в стране. Если по тем или иным причинам Вам надо будет покинуть страну после истечения срока действия текущего Pink Slip, но до получения нового, то для того, чтобы въехать обратно на Кипр, Вам придется получить однократную визу или воспользоваться многократной визой, если она у Вас есть.

Временный вид на жительство имеет два недостатка по сравнению с постоянным.

  • Во-первых, его надо ежегодно продлевать (что впрочем, не является сложной процедурой, если прибегнуть к помощи кипрского юриста).
  • Во-вторых, Вы не можете отсутствовать на Кипре более трех месяцев. Если Вы покинете страну и не вернетесь (не пересечете границу) в течение трех месяцев, то Ваш Pink Slip “сгорает”, и Вам придется въезжать по визе и подавать документы на новый Pink Slip.

Требования к заявителю

Для получения Pink Slip необходимо предоставить в иммиграционный офис следующие документы:

  • Документы на недвижимость (контракт на покупку, свидетельство о собственности или договор аренды)
  • Выписка из счета кипрского банка, из которой видны транзакции и текущий остаток денежных средств. Транзакции должны показать, что Ваш источник дохода находится за рубежом, а траты денег производятся на территории Кипра. Что до остатка на счете, желательно чтобы он соответствовал примерно €15.000 на взрослого члена семьи и €10.000 на несовершеннолетнего. Такой остаток должен быть только на момент выписки из банка. В дальнейшем Вы можете распорядиться этими деньгами по своему усмотрению.
  • Справка о доходах
  • Банковская гарантия на 1 год или более. Выдается банком при замораживании  на счете €512 (на человека)
  • Для детей школьного возраста — справка из школы, подтверждающая что ребенок в ней учится
  • Медицинская страховка

Сравнение статусов резидента и гражданина Кипра

Вид на жительство дает его владельцу все возможности для проживания, отдыха, получения образования на Кипре. И все же постоянный вид на жительство имеет несколько недостатков по сравнению с гражданством. Пусть, Вы – резидент, а не гражданин Кипра.

  • Во-первых, Вы не можете принимать участие в выборах органов власти на Кипре.
  • Во-вторых, Вам понадобится виза для путешествия в другие европейские страны. Впрочем, вскоре ожидается вступление Кипра в Шенгенскую зону. Сразу после этого Вы сможете ездить по странам Шенгена без каких-либо ограничений.
  • Наконец, статус постоянного резидента, полученный в результате приобретения недвижимости, не дает Вам право работать на Кипре (подробнее — на странице Работа на Кипре).

О способах получения кипрского гражданства читайте на странице Гражданство.

В заключение отметим, что оформление иммиграционного статуса на Кипре желательно осуществлять не самому, а обратиться к профессиональному юристу, который специализируется на таких вопросах. Лицензированное кипрское адвокатское бюро – ассоциированный члена Альянса Девелоперов Кипра — обладает огромным опытом в решении иммиграционных вопросов и с удовольствием предоставит Вам всю необходимую поддержку.

Как получить ВНЖ на Кипре на основании покупки жилья

Кипр – это райский остров с мягким климатом и красивейшей природой. И неудивительно, что сегодня так много жителей других стран приезжает туда не только на отпуск, но и на постоянное место жительства. Если вы решили надолго обосноваться в этом южном местечке, и вам необходимо получить вид на жительство, то это можно сделать, купив жилье на Кипре.

Что требуется для получения ВНЖ

Процедура максимально проста и удобна, ведь Правительство Кипра  заинтересовано в привлечении жителей других стран на остров для получения иностранных инвестиций, что будет способствовать улучшению экономического состояния государства. Вид на жительство можно получить при соблюдении следующих условий:

  1. Для получения права проживания необходимо купить недвижимость на Кипре, которая имеет общую рыночную стоимость  300 000 евро (плюс НДС) и (или) более. Разрешен вариант покупки двух резиденций на эту сумму, но они должны быть в одном проекте. Еще один способ – купить участок на Кипре площадью до 2021 м. кв. для строительства собственного особняка;
      Также возможно получение разрешения на временное проживание
    . Для этого нужно купить дом на Кипре стоимостью от 100 000 евро, и через  5 лет владения таким жильем вы можете подать заявку на постоянный  ВНЖ;
  2. Внести минимальную сумму, размером 30 000 евро из-за рубежа на счет, которым вы не сможете пользоваться  3 года;
  3. Иметь  обеспеченный годовой доход из-за рубежа как минимум 30 000 евро.

Порядок оформления ВНЖ

Процесс получения ВНЖ на основании покупки недвижимости на Кипре начинается с подачи заявления. Для этого необходимо оплатить пошлину в размере 500 евро, а также внести 50 евро за проведение биометрической съемки. Ваше заявление будет предоставлено соответствующему Министерству на рассмотрение. Срок обработки заявки на получение ВНЖ на основании владения недвижимостью на Кипре – 2 месяца.

После того, как заявка одобрена, заявитель вместе со всеми членами своей семьи в течение 1 года должен посетить остров для получения фактического разрешения. В Никосии работает миграционный офис, где делают сбор биометрических данных всей семьи. Вы можете предоставить биометрические данные при подаче заявления на ВНЖ на основании покупки квартиры на Кипре, а также в процессе его рассмотрения или сразу после одобрения.

Какие документы вам нужны

Если вы инвестировали в недвижимость на юге Кипра  и собираетесь подать заявку на ВНЖ, то вам необходимо подготовить пакет документов, состоящий из:

— копии вашего заграничного паспорта и свидетельства о рождении;
— резюме;
— документ о вашем гарантированном доходе из-за рубежа не менее 30 000 евро в год;
— подписанного заявления о том, что вы не собираетесь заниматься какой-либо работой на Кипре;
— документ о  медицинском страховании;
— оригинала справки о судимости;
— другой документации, о перечне которой можно проконсультироваться в миграционной службе.

Чем удобно получение
ВНЖ на Кипре?

— получить ВНЖ на основании покупки виллы на Кипре (или другого вида жилья) вы сможете оперативно – в течение 2 месяцев. При этом всю процедуру можно пройти дистанционно. Единственное, вам нужно будет приехать всей семьей на Кипр для биометрической съемки;

— для получения ВНЖ вы можете купить жилье на Кипре не для постоянного проживания, а для временного (например, на отпуск). Но необходимо посещать остров не реже, чем раз в два года;

— иждивенцы могут быть зачислены в высококачественные частные школы, где преподают на английском языке;

— вид на жительство распространяется на всю семью (заявитель ВНЖ, на которого оформлена недвижимость Кипра от застройщика, а также его муж (жена) и несовершеннолетние дети). Сюда же относятся родители заявители и его совершеннолетние дети, по каким-то причинам являющиеся иждивенцами;

Благодаря тому, что продажа недвижимости на Кипре сегодня организована очень удобно, и предлагается большое количество выгодных вариантов жилья, вы без проблем сможете стать обладателем дома на острове и подать заявку на ВНЖ. Вам обеспечены море, солнце, прекрасный климат и все привилегии жителей со статусом постоянно проживающих.

ВНЖ на Кипре при покупке недвижимости: условия – цена – расходы

Государственная программа оформления вида на жительство за покупку недвижимости работает в Испании, Португалии, Греции. Не менее популярна она и на Кипре. Статистическая служба этой страны подсчитала, что квартиры в стране в I полугодии подорожали на 2,3%, дома – на 4,9%. Такой уверенный рост говорит о том, что вкладывать средства в кипрскую недвижимость нужно прямо сейчас. А о том, как получить ВНЖ Кипра, мы расскажем в этой статье.

5 способов получения ВНЖ на Кипре

Получить вид на жительство Кипра можно несколькими способами. Для удобства кипрское правительство разделило ВНЖ на несколько категорий. Каждая из них имеет свои особенности.

  • Категория А. ВНЖ за открытие представительства международного бизнеса на Кипре
  • Категория В. ВНЖ за создание бизнес-проекта на Кипре. Для этого необходим минимальный капитал в размере 173 тыс. евро
  • Категория С. ВНЖ при устройстве на работу. При этом работодатель должен удостовериться, что иностранец не претендует на место гражданина Кипра
  • Категория D. ВНЖ типа Pink Slip выдают иностранцам, которые арендовали или приобрели недвижимость на Кипре и при этом обязуются не вести никакой экономической деятельности в стране и могут подтвердить доход из-за границы (например, из РФ) в размере от 15 тыс. евро в год
  • Категория F. Это непосредственно ВНЖ за покупку недвижимости, которые не дает права работать, вести бизнес или получать любые доходы в пределах Кипра

В чем отличия ВНЖ категорий D и F?

С первого взгляда оба этих вида на жительство похожи. По условиям, в обоих случаях фигурирует недвижимость, однако при получении ВНЖ категории D достаточно просто арендовать ее. Для карты категории F обязательна покупка, причем на сумму от 300 тыс. евро. Выходит, последний вариант значительно дороже?

Всё дело в том, что ВНЖ категории F – единственный, который может получить вся семья заявителя включая детей и родителей. Все остальные виды ВНЖ – индивидуальные, то есть их может получить только сам заявитель.

Нужно учитывать, все категории ВНЖ имеют жесткие рамки по срокам пребывания в стране. Вы обязуетесь проводить на Кипре не менее 183 дней в году. Если правило нарушено, вы теряете карту и будете вынуждены оформлять ее снова. Поэтому вариант с видом на жительство подходит людям, которые планируют проводить на Кипре большую часть времени или полностью переехать сюда.

Условия получения ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре

Приобретаемый вами объект должен соответствовать трем основным условиям:

  • принадлежать к первичной недвижимости (новострой)
  • стоить не менее 300 тыс. евро
  • приобретать его нужно только у девелопера (не у частного лица)

    Вы как заявитель не должны иметь проблем с законом, нарушать миграционных законов Кипра. Все источники ваших доходов должны находиться за пределами страны. Вы не имеете права устраиваться на работу на Кипре, вести здесь бизнес.

    Процедура оформления ВНЖ

    Этап I

    Вы выбираете объект самостоятельно, посредством агентства или же обращаетесь в компанию, которая занимается всем спектром миграционных вопросов. К примеру, наши специалисты помогают клиентам не только в оформлении ВНЖ и гражданства, но и в подборе объектов недвижимости для покупки. При этом клиенты получают все услуги по сопровождению сделки.

    Этап II

    Оформляете покупку квартиры, апартаментов или дома на Кипре и получаете документы, подтверждающие данный факт.

    Этап III

    Получаете справку о доходах. Лучше всего на семью из 4 человека показать годовой доход в объеме 60-70 тыс. евро. Официальная государственная программа требует, чтобы доход заявителя составлял не менее 30 тыс. евро в год. Плюс по 5 тыс. евро на каждого члена семьи и по 8 тыс. на каждого родителя (если они тоже получают ВНЖ вместе с вами).

    Этап IV

    Получаете справку об отсутствии судимости

    Этап V

    Открываете депозитный счет в кипрском банке и кладете на него 30 тыс. евро.

    Этап VI

    Все вышеперечисленные документы, а также паспорта (свидетельства о рождении) участников программы, свидетельства о браке вместе с заявлением на получение ВНЖ вы подаете в ближайшее посольство Кипра.

    Важно! Все документы предварительно следует перевести на греческий язык (официальный язык Кипра) и заверить у нотариуса.

    Преимущества покупки недвижимости и оформления ВНЖ Кипра

    • В этой стране отсутствует налог на недвижимость
    • Теплый, мягкий климат с идеальными условиями для отдыха
    • Обучение детей в филиалах великобританских школ
    • Низкий уровень преступности
    • Среднеевропейское качество жизни
    • Невысокая стоимость проживания
    • Устойчивая экономика
    • Большое количество русскоязычных людей
    • Возможность со временем получить гражданство Кипра
    • Через 5-6 лет владения картой ВНЖ вы сможете получить постоянный вид на жительство (ПМЖ Кипра), а еще через 3-5 лет – гражданство.

      Если же вам уже сейчас необходим паспорт Кипра и полная свобода действий (неограниченные въезд и выезд, безвиз по всему миру), воспользуйтесь официальной государственной программой. По ее условиям вы сможете получить кипрское гражданство через 6-7 месяцев, купив здесь жилую недвижимость стоимостью от 2,5 млн. евро. Спустя 5 лет вы получаете право продать ее и вернуть инвестиции. За подробностями обращайтесь к специалистам нашей компании.

      Понравилась статья? Поделиться с друзьями: