Как меньше платить за ЖКУ

Как платить меньше за квартиру?

Ежемесячно мы выделяем из общего бюджета семьи средства, чтобы оплатить одну из статей затрат по фактически потребленным семьей жилищно-коммунальным услугам. Год от года общая сумма, необходимая для полного покрытия этих затрат, существенно возрастает.

Это приводит к возникновению вполне понятного недовольства среди граждан, поскольку такая трата финансов начинает ощутимо бить по нашему карману. Однако есть способы уменьшить начисления по квартплате. Какие? Можно прочитать в данной статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Как платить меньше за ЖКХ

Вопрос о низком качестве предоставляемых коммунальных услуг все также актуален. Суммы, которые потребителей обязывают выплачивать каждый месяц, для множества граждан оказываются тяжким грузом.

Каким образом уменьшить поток отдаваемых в эту сферу средств? Как снизить плату за поставляемую в жилье «желто-коричневую» воду, которую потребители наблюдают в своих кранах, непрогретые, а порой и холодные батареи в зимний период, «чистоту» в подъездах, которая присутствует только на словах?

Первый метод – с помощью льгот

Задумывались ли вы, сколько членов вашей семьи, с которыми вы проживаете в пределах одной жилплощади, относятся к льготным категориям? К ним относят достаточно многих граждан, в т. ч. и инвалидов, а также родителей, воспитывающих ребенка-инвалида. Также льготниками можно называть дедушек/бабушек, которым исполнилось более 80 лет. Также некоторые льготы в вопросах оплаты ЖК услуг имеют дети в возрасте до 1,5 лет, сироты, до момента их совершеннолетия.

Платить за услуги меньше от 30 до 50 процентов можно лишь в отношении одного из льготников и только по одному жилому объекту.

Второй метод – с помощью компенсации

Попытайтесь оформить субсидию. В случае если счета, выставляемые по ЖК услугам, вам сложно «потянуть», следует направить обращение в определенный орган, для принятия последним решения об их частичной компенсации.

Законодательство перечисляет лиц, у которых есть право получить государственную помощь в виде субсидии:

  • Владельцы жилья либо члены жилищных кооперативов;
  • Нанимающие или проживающие в жилье муниципальной или государственной собственности;
  • Арендующие отдельную частную жилую площадь.

Третий метод – с помощью перерасчета

Та часть потребителей, которая вынуждена постоянно мерзнуть в своем жилье в зимний период, потреблять спорного качества мутноватую воду, или претерпевать от прочих оказанных ЖК услуг с качеством ниже допустимого, может порадоваться: если подадите по данному поводу отдельное заявление, вам пересчитают сумму оплаты, естественно, в сторону уменьшения.

К примеру, водоснабжение должно быть круглосуточным, перебоев быть не должно. Максимально, чего можно ожидать от водоканала – отсутствия воды на протяжении 8 часов в период одного месяца. Перерыв в передачи воды в жилье, не может быть больше 4 часов. И лишь когда возникла аварийная ситуация, воду могут перекрыть на целые сутки.

Если у вас более существенные перебои – воспользуйтесь своим правом на перерасчет. Кроме того, водяной напор должен быть не ниже нормы, температура горячей воды на выходе из крана должна составлять от 50 градусов, и ни на градус меньше.

Четвертый метод – с помощью выписки

Есть вероятность, что в вашем жилье находятся на учете граждане, которые ранее проживали там. Часто такие «фантомные жильцы» являются родственниками, которые уже давно умерли или переехали в другой населенный пункт или даже страну. Зачем вам излишние финансовые потери? Выпишите их из жилья и все – оплата соответственно уменьшится.

Однако нужно запомнить, что таких жильцов выписать, не имея на то их согласия, можно лишь в судебном порядке. При этом к реальным относится случай, когда квартира прошла приватизацию и у выехавшего родственника нет пожизненных прав проживания в ней (отказался от приватизационного процесса).

Законом предусматривается и вариант иного характера: если кто-либо из членов семьи работает по вахтовому методы, довольно часто отлучается, проводит большую часть времени в путешествиях или же проживает также и в другом доме/квартире.

Для снижения ЖК расходов до того, как собраться в очередную поездку, передайте в адрес УК определенного содержания заявление. При отсутствии по адресу свыше 5 суток, можно рассчитывать на перерасчет платежа.

Все вышеупомянутое можно отнести к лицам, которые оплачивают не по приборам учетов, а по утвержденным нормам.

Пятый метод – с помощью экономии

Когда вариант с льготами и выпиской «фантомных жильцов» – это не ваш случай, выход только один – крайне бережно использовать ресурсы. Поставьте приборы учета на подачу газа/воды. Подобные методы оказывают весьма существенный экономический эффект, здесь вы платите только за фактически потребленный объем того или иного ресурса. Порой финансовая выгода потребителей в данном случае достигает пятикратного размера.

Обзаведитесь бытовыми приборами и лампочками с энергосберегающим эффектом. В случае оплаты вами электричества согласно двойному тарифу (ночного/дневного), будет лучше подключать машину для мойки посуды, а также стиральную в период с 22.00-23.00 часов.

Относитесь к использованию ресурсов бережней, с разумным подходом. Чуть-чуть экономичней расход – и можно увидеть в квитанциях намного меньшую сумму, нежели ранее.

Льготы и субсидии на оплату коммунальных услуг

Стоит обрисовать линию границ между такими понятиями как субсидия и льготы. С толком пользуясь потребительскими правами на государственную помощь в оплате ЖК услуг, можно добиться двойной экономии. Первое что необходимо уяснить – между субсидией и льготами есть разница.

Рассчитывая льготы, не играет роли уровень семейного дохода или дохода, получаемого льготником. Не имеет значения и в каком из жилищных фондов находится квартира, а также величина ее площади. Льготы преимущественно устанавливаются в регионе на уровне 50 процентов. Используют их как поощрение и/либо помощь конкретным категориям лиц.

Субсидии подразумевают весьма непростую структуру. Расчет их производят обученные для этой цели сотрудники. Любой потребитель, который нуждается в субсидировании в ЖК сфере, будь-то отдельный житель или вся семья, может использовать помощь, только если он подпадает под один из критериев.

Еще одно отличие понятий субсидий и льгот – это сроки, обозначенные для их выплаты. В случае проведения расчета за прошедший трехгодичный период, подобную помощь обозначают как льготу.

Начисление субсидий происходит авансами на последующие 6 месяцев. В итоге, если потребитель относится к льготникам с низким уровнем дохода, у него появляется право получения и ЖК льгот, и ЖК субсидий. Следует обозначить, что планка допуска к выплатам по субсидиям законодательно определена и далеко не всегда ограничивается рамками прожиточного минимума.

У кого есть право претендовать на получение льгот?

Есть не одна категория граждан с правом на льготы, которые могут претендовать на государственную помощь в оплате ЖК услуг.

К таким причисляют:

  • Семьи, подпадающие под категорию многодетных. Такими принято считать семьи, воспитывающие от 4 детей. Те семьи, в которых родители ухаживают более чем за 9 детьми, могут претендовать на несколько существенные льготные условия;
  • Семьи, где проживают инвалиды, или же отдельно инвалиды. Статус инвалида может иметь в семье лицо вне зависимости от возраста (будь то ребенок или же пенсионер);
  • Лиц, выступающих донорами, которые отмечены специальным знаком «Почетного донора РФ» и/или «Почетного донора СССР»;
  • Семью служащего, где есть не меньше чем 3 иждивенца;
  • Детей-сирот, которые остались без опеки своих родителей (освобождены от оплат коммунальных услуг);
  • Отличников труда. В эту категорию включают: ветеранов, героев РФ и СССР, с отличиями в области труда, и, кроме того, кавалеров с орденами Трудовой Славы (Славы). Размеры льгот подобных категорий могут быть различны, с учетом звания;
  • Лиц, прошедших ВОВ: инвалидов, тружеников тыла, ветеранов, участников, родственников погибших граждан, участвовавших при событиях 41-45 годов. К этой же категории относят и жителей блокадного Ленинграда, родственников последних, узников концлагерей (не достигших совершеннолетия);
  • Пострадавших при событиях, которые связаны с происшедшими на АЭС авариями (с облучением радиацией) – сюда относят пострадавших, всех лиц, участвующих в ликвидации аварий, семьи умерших граждан. Этот блок относится к авариям, возникшим на ЧАЭС, Семипалатинском полигоне, ПО «Маяк».

Кому полагаются субсидии для оплаты коммунальных услуг?

Для того чтобы войти в список лиц, использующих ЖК субсидии, должен выполняться хоть один из нижеперечисленных пунктов:

  • Жилье заявителя должно относится к муниципальному или государственному жилому фонду;
  • Если квартира снимается (на условиях заключенного между сторонами договора), то эта жилплощадь должна относится к частной;
  • Быть участником объединения (жилищного/жилищно-строительного);
  • Быть владельцем жилплощади (в целом или части от нее) или лицом, которое с ним проживает на постоянной основе.

Чтобы иметь возможность обращения за субсидией, в обязательном порядке нужно относиться к числу граждан РФ. Исключением здесь могут быть граждане из Киргизской республики, Белоруссии, в случае распространения на них условий международного соглашения.

Далее переходим к основному критерию определения для граждан субсидии – степень доходов претендующего на государственную поддержку. В случае если семейные расходы по оплате ЖК услуг достигают отметки свыше 10 процентов от семейного дохода, с соблюдением отметки минимального заработка и величины жилплощади, размер субсидии будет рассчитан исходя из региональных показателей. По этой причине, далеко не удивительно, что льготы могут распространяться на граждан, работающих медиками и педагогами.

Какие документы нужны?

Процедура оформления субсидий/льгот по оплате жилищных и коммунальных услуг, подразумевает необходимость наличия такой документации:

  • Паспорта лица-заявителя;
  • Отдельного документа, служащего доказательством отнесения заявителя к определенной льготной категории;
  • Справки, подтверждающей отсутствие ЖК задолженности за прошлые месяцы;
  • Справки, подтверждающей состав семьи, проживающей по конкретному адресу;
  • Справки, отображающей величину жилплощади;
  • Документа, которым определяется право собственности.

Список необходимых документов/справок для оформления субсидии состоит из:

  • Документов для удостоверения личностей каждого из живущих в доме или квартире;
  • Документов, подтверждающих право владения жильем или договор, согласно которому жилье передано в наем;
  • Номера банковского счета с реквизитами;
  • Справки, подтверждающей уровень дохода каждого из членов семьи (включительно с лицами, не зарегистрированными в обозначенном жилье);
  • Спраки, подтверждающего состав семьи.

По вопросам заполнения заявления (в случае надобности) следует обратиться к сотрудникам в отделе социальной защиты или ГЦЖС (городской центр жилищных субсидий) в месте проживания. Тут же следует разрешать и все появляющиеся вопросы относительно перечня документации.

Каждая заявка на предоставление субсидий/льгот подлежит практически моментальному рассмотрению. В случае обращения за начислением государственной помощи в отдельное учреждение в срок от начала до середины месяца, то субсидия будет начисляться в тот же месяц. В случае более позднего обращения – начисления появится уже со следующего.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Как платить меньше за квартиру — нюансы и способы экономии

Как платить меньше за квартиру — актуальный вопрос для многих. В поисках того, как сэкономить семейный бюджет, граждане нередко прибегают к несусветным крайностям, игнорируя при этом доступные способы сохранить свои деньги. Ярким тому примером может служить получение льгот и прочих послаблений в плане оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Многие люди считают подобный способ экономии средств вовсе невозможным, либо требующим колоссального вложения сил и времени. Обе позиции не верны – сэкономить на «коммуналке» достаточно просто, но, к сожалению, не в любой ситуации.

Более подробно о том, как платить меньше за квартиру, пойдет речь в приведенной ниже статье.

Как платить меньше за квартиру?

Как платить меньше за ЖКХ?

С каждым годом стоимость коммунальных услуг в России неуклонно растет. Далеко не каждая семья может позволить себе такую роскошь, а именно оплачивать «коммуналку» на сумму в 10-20 % от семейного бюджета. Подобное явление нередко вызывает у граждан недовольство, при этом – часто обоснованное.

Если тарифы поменять обычные люди не в силах, то получить некоторые послабления на оплату жилищно-коммунальных услуг можно и, что самое главное, по многим из них.

Чаще всего граждане стремятся уменьшить стоимость своей «коммуналки» за квартиру по следующим причинам:

  • низкое качество предоставляемых услуг (грязная вода из крана, отсутствие горячего водоснабжения, сбои в отоплении и т.п.);
  • стоимость услуг слишком большая для них и «потянуть» такие финансовые траты они не в силах;
  • граждане уже уведомлены о своем льготном положении и хотят им воспользоваться (в семье есть инвалид, семья признана малоимущей и т.п.).

Каждая из представленных выше причин является веским поводом на уменьшение стоимости коммуналки. Порядок действий при организации экономии данного рода важно соблюдать в рамках законодательства и не пытаться обойти его, дабы сэкономить денежные средства.

В противном случае появляется немалый риск необходимости нести ответственность перед законом, и далеко не всегда гражданскую.

Способы получить льготы и разного рода послабления на оплату «коммуналки»

Как платить за ЖКХ меньше? Как было упомянуто ранее, получить льготы и другие послабления на оплату «коммуналки» можно в целом ряде ситуаций.

На сегодняшний день законодательство позволяет уменьшить стоимость коммунальных услуг за квартиру следующими способами:

  • В первую очередь, установите предметы учета поступающих в ваше жилье ресурсов (электроэнергии, воды, газа и т.д.). Нередко жилищно-управляющие компании (ЖУК) округляют их в большую сторону при расчете счетов за месяц, вследствие чего гражданам приходится переплачивать за «коммуналку». Установив обыкновенные счетчики, можно не только контролировать честность деятельности ЖУК, но и сэкономить до 30 % на оплате.
  • Во-вторых, уезжая куда-то из квартиры на долгий промежуток времени (более 1-2 недели), обязательно уведомите об этом свою ЖУК до отъезда, либо после. Использовать для данной цели можно командировочный лист, выписку из санатория, счета из гостиницы и подобные бумаги. ЖУК обязана осуществить перерасчет за некоторые услуги, которые не использовались вами во время отъезда. Как правило, перерасчет позволяет сэкономить до 20 % на оплате «коммуналки».
  • В-третьих, обязательно проанализируйте свои платежные квитанции по данным услугам. Если там имеются какие-либо услуги, вами не используемые или не предоставляемые, потребуйте ЖУК исключить их из перечня со следующего месяца. Очень часто управляющие организации включают в список описанных услуг никому ненужные и неиспользуемые радиоточки или уборки подъездов, что приносить им немалую прибыль, по факту делаемую из воздуха. Исключив неиспользуемые или не предоставляемые услуги, появляется возможность сэкономить до 30 % на оплате «коммуналки».
  • В-четвертых, попробуйте получить льготы или субсидии на оплату коммунальных услуг. Перечень лиц, которые могут на это рассчитывать, достаточно широк. Наиболее часто льготами на «коммуналку» пользуются:

  • семьи, у которых описанные услуги съедают от 15 % дохода;
  • семьи, в составе которых имеются нетрудоспособные;
  • семьи с инвалидами;
  • малоимущие семьи, официально получившие этот статус;
  • многодетные семьи;
  • ветераны или дети ВОВ и других военных действий;
  • граждане, потерявшие кормильцев или находящиеся на государственной службе.

Размерность послаблений варьируется от 10 до 60 % от всей стоимости.

Получить или узнать о такой возможности относительно льгот на квартплату можно в ЖУК и органах социальной защиты по вашему месту жительства.

  • И в-пятых, просто внимательно следите за количеством потребляемых ресурсов, по возможности экономьте их. Важно, чтобы факторы, провоцирующие завышенную стоимость коммунальных услуг, были нейтрализованы на ранних этапах проявления. Например, можно выписать граждан из своей квартиры, которые в ней не проживают, не пользоваться теми услугами, что вам не нужны, и делать подобные вещи. Такой подход к делу позволит сэкономить до 20 % от стоимости «коммуналки».

Как видите, уменьшить стоимость описанных услуг не столь проблематично. Главное – грамотно подойти к экономии. Практика показывает, что вполне реально экономить от 20 до 60 % от стоимости «коммуналки».

Нюансы экономии средств на жилищно-коммунальных услугах

Используя представленные ранее способы экономии средств на коммунальных услугах, можно существенно сберечь семейный бюджет.

Наибольшей эффективности получится добиться, если знать все нюансы мероприятий по снижению стоимости «коммуналки».

На самом деле, подобная процедура достаточно проста к осуществлению, но и особенностей также не лишена. Наиболее важные из таковых представлены ниже:

  • Никогда не бойтесь отказываться от тех услуг, которыми вы не пользуетесь или тех, что предоставляются вам в плохом качестве или вовсе отсутствуют. ЖУК обязана реагировать на подобные пожелания и требования граждан. Если же сотрудники организации вас игнорируют, обязательно жалуйтесь на них сначала в местное отделение полиции, а затем в прокуратуру.
  • Оформляя льготы на квартплату или обращаясь за ее уменьшением в полномочные организации, не забывайте о том, что свою позицию нужно подкреплять документально. Как минимум, важно иметь при себе соответствующее заявление, декларацию или справку о доходах, документы, подтверждающие ваш льготный статус, и подобные бумаги.
  • При возникновении трудностей в процессе организации экономии средств на коммунальных услугах обязательно обращайтесь к профессионалам за помощью. Опытный юрист за небольшую плату может провести очень качественную консультацию по интересующему вас вопросу, да так, что затраты на его услуги достаточно быстро «отобьются».

В целом, экономить на «коммуналке» не сложно, если знать все особенности подобного мероприятия. Ознакомиться со всеми нюансами уменьшения стоимости комуслуг можно в представленном выше материале. Надеемся, статья была для вас полезна. Удачи в отстаивании своих прав!

Советы о том, как законно не платить за горячее водоснабжение и отопление квартиры, вы можете узнать, посмотрев видео:

27 Апр 2017      kasjanenko         258      

Как сэкономить на коммунальных услугах

Сегодня счета на коммунальные услуги пугают и расстраивают многих. Тарифы продолжают расти, и повлиять на это мы не можем. Однако в ваших силах снизить траты за ЖКХ. Для этого достаточно выполнить четыре главных правила:

  • Установка счетчиков позволит не переплачивать;
  • Устранение неисправностей в квартире;
  • Современная сантехника, умная техника и приборы. Стоит один раз вложится, чтобы затем постоянно экономить. Не желаете денег — затраты быстро окупятся;
  • Отключение услуг, которыми вы не пользуетесь.

Далее расскажем подробнее, как сэкономить на коммунальных услугах.

Откажитесь от лишних услуг

Проверьте квитанцию, нет ли там лишних строк. Например, сегодня мало кто пользуется стационарным радио. Вы всегда можете отказаться от радиоточки в квартире, используя МФЦ или Госуслуги. Кроме того, можно обратиться в ЖЭК, однако здесь вас ожидают длинные очереди и волокита. Более действенным станет поход в Ростелеком для российских городов. Москва и Санкт-Петербург обслуживаются органами РСВО (Российские сети вещания и оповещения). При отключении радиоточки вы сэкономите 840 рублей в год.

Кроме того, многие сегодня не пользуются стационарным городским телефоном, который тоже можно отключить. Вы можете отключить интернет, отказаться от оплаты домофона и коллективной телевизионной антенны. Всегда проверяйте коммунальные платежи, которые указывают в квитанции, и ведите учет. Сверяйте показания счетчиков с цифрами в квитанции. И не стесняйтесь требовать перерасчет.

Если вы обнаружили, что с вас взимают плату за услугу, которую оказали плохо или не оказали вовсе, обязательно обратитесь в управляющую компанию с жалобой и сделайте перерасчет. Это может быть некачественная уборка в подъезде, обслуживание лифта, мусоропровода и так далее.

Вы можете сделать перерасчет и на время, когда вы отсутствуете дома, если у вас не установлены счетчики. Перерасчет делают, если потребитель отсутствовал пять и свыше дней. Например, лежал в больнице, уезжал в отпуск, жил на даче и так далее. К слову, перерасчет делают, даже если отсутствовал только один проживающий.

Платите только за тех, кто действительно проживает в квартире. Некоторые платежи, среди которых уборка в подъезде, ремонт, пользование лифтом, рассчитывают по числу зарегистрированных в помещении человек. Вы снизите оплату, если выпишите тех, кто не проживает в квартире.

Устанавливаем и меняем счетчики

Счетчик на воду существенно поможет сэкономить траты на коммуналку. Ведь вы платите за расход воды только в вашей квартире. Тогда как без счетчика приходит средний арифметический показатель со всего жилого дома. Как показывает практика, вы сэкономите до 50% платежа.

Сначала обращаемся в управляющую организацию для получения нужной документации. Количество счетчиков покупаем по числу стояков или запорных кранов. Если запорный кран и стояк один понадобится два счетчика для холодной и горячей воды. Для двух — берем четыре счетчика.

Эксперт установит и опломбирует счетчик. Затем составляется трехсторонний акт, который подписывает установщик, собственник и представитель управляющей компании. В завершении вы должны подписать договор с управляющей организации на оплату услуг за воду по счетчикам.

Каждый месяц вы будете снимать показатели счетчика и платить только за то, сколько воды использовали сами. Учитывайте, что устройство нужно отдавать экспертам на проверку каждые четыре-шесть лет.

Что касается экономии электричества, то здесь смените однотарифный счетчик на многотарифный. Тогда сможете сэкономить до 25% электроэнергии. Стандартное однотарифное устройство включает стандартный тариф для региона в независимости от времени суток.

Многотарифные счетчики учитывают время суток, и пользование электроэнергией ночью обойдется гораздо дешевле. Это особенно выгодно тем, кто поздно ложится и ведет ночной образ жизни или встает задолго до семи утра. Плата за электричество по ночному трафику в четыре раза меньше, чем по дневному!

Кроме того, изготавливают устройства с тремя тарифами, где, помимо ночной зоны, есть пиковые и полупиковые периоды. В пиковые периоды, а именно с 7 до 10 утра и с 5 до 9 вечера тарифы увеличиваются, поэтому здесь придется расходовать электроэнергию экономно. Полупиковая же зона, которая продолжается с 10 утра до 5 вечера, позволит сэкономить до 25% дневного трафика. Устанавливаем многотарифный счетчик также, как и водный.

Энергосберегающие и светодиодные лампы

Сегодня многие уже давно перешли на энергосберегающие люминесцентные (галогеновые) либо светодиодные лампочки. Это неудивительно, ведь они гораздо экономичнее классических устройств. Стандартная лампа накаливания стоит в среднем сорок рублей и потребляет электроэнергию на 500 рублей в год.

Светодиодная лампа хоть и стоит около трехсот рублей, но потребляет она в пять раз меньше. Плата за электричество, которое дает одна лампочка, составит порядка 50 рублей в год. Энергосберегающие люминесцентные лампы стоят по 150 рублей за штуку и позволят платить за электричество только по 100 рублей в год за использование одной штуки. Кстати, служат подобные лампочки в десять раз дольше стандартных и потребляют энергии в пять-десять раз меньше.

Эксперты советуют всегда гасить свет, когда уходите из помещения, чтобы сэкономить электричество. Однако мы не всегда можем помнить об этом. В данном случае поможет установка в квартире датчиков движения. Они помогут сэкономить почти треть электроэнергии. И вам не придется постоянно вспоминать, что нужно выключить свет. Не нужно следить за домочадцами, сделали ли они это. Но если в доме живут животные, следует уменьшить настройки чувствительности датчика.

Для просторных помещений подбирайте модели с установкой на потолок и с углом обзора до 360 градусов. Для ванной и коридора, компактных комнат — настенные варианты с обзором на 180 градусов.

Обновляем сантехнику

Чтобы меньше платить за воду, используйте экономичную сантехнику. Современные сливные бачки унитазов включают стандартный и экономичный режимы работы. Второй вариант сливает только определенный объем воды, а не весь бачок сразу. Это сэкономит свыше пяти тысяч литров воды в год. А если установить новый унитаз пока нет возможности, положите в сливной бачок какую-нибудь емкость. Она займет часть бачка и уменьшит водный расход в два раза.

Современные рычажные краны сэкономят потребление воды на четверть. Она не станет тратиться впустую, пока вы подбираете нужную температуру. Кроме того, можно установить сенсорный смеситель, как во многих кафе и торговых центрах. Здесь вода льется только, когда вы подносите руки к воде.

Аэраторы или насадки для смесителя разбрызгивают воду и снижают расход последней в два-три раза. При применении таких устройств из крана выливается только пять-шесть литров воды вместо десяти. Кроме того, стоят они только сто-двести рублей. Чтобы оплачивать меньше, не лейте воду без толка. Закрывайте кран, если чистите зубы, бреетесь и так далее. Как еще сэкономить воду в квартире, читайте здесь.

Бытовая техника

Выбирайте бытовую технику классом А и выше (А+, А++). Она стоит дорого, но обладает энергосберегающими свойствами и способна сэкономить до 50% энергии. Кроме того, такие устройства служат дольше 15 лет. Чем выше класс прибора, тем он меньше энергии потребляет в час.

Посудомоечная машина позволит тратить в два-три раза меньше воды, чем при мытье вручную. Однако она потребляет много электроэнергии. Чтобы снизить последний фактор, приобретайте технику высокого класса и используйте прибор не чаще одного раза в день. Если у вас двух- или многотарифный счетчик, мойте посуду после 23 часов.

Проверьте холодильник. Резиновые прокладки должны плотно прилегать, иначе охлаждение будет неэффективным, а продукты — быстро портится. Поэтому электричество буквально тратится впустую. Регулярно размораживайте холодильник, так как наледь тоже снижает эффективность техники.

Электроплиту выключайте заранее, еще до окончания готовки. Современные кухонные панели еще долго сохраняют тепло. Кстати, посуду лучше применять из материалов, которые быстро нагреваются. Это керамика, стекло и медь. И не берите слишком объемные емкости, если нужно приготовить маленькое блюдо.

Продукты лучше размораживать естественным путем, а не в воде или микроволновке. Это сохранить полезные свойства и сможет сэкономить электричество или воду. Одежду в стиральной машине стираем на маленькой мощности и на небольших оборотах. Нагрев воды при стирке в 30 градусов требует в четыре раза меньше электроэнергии, чем в 60 градусов.

Наливайте в чайник тот объем воды, который нужен только на данный момент. Нагрев по одной чашке, а не по целому чайнику займет одну минуту, а не пять, и сможет сэкономить до двадцати киловатт в месяц. Кстати, чайник без накипи закипает оперативнее, поэтому регулярно выполняйте чистку.

Почистите пылесос. Ведь если прибор забит грязью, мусором и пылью, польза значительно снижается. Приходится несколько раз пылесосить одно и то же место, поэтому тратятся лишние киловатты.

Как меньше платить за отопление

Договоритесь с соседями и поставьте общий домовой счетчик на тепло. Он сможет сэкономить треть теплоэнергии, которая теряется в подвалах. Эти потери приходится оплачивать жильцам, что особенно ударяет по карманам тех, кто проживает в регионах с сильными морозами и холодными зимами.

При этом важно, чтобы дом был утеплен, в подъезде была надежная дверь и целые стекла на окнах. Иначе станете отапливать улицу. Обязательно закрывайте подъездную дверь!

Вы можете утеплить и собственную квартиру, проверить окна и двери. Закройте щели. Деревянные окна замените на трехкамерные стеклопакеты с теплозащитным напылением. Кстати, через открытую форточку зимой вы теряете половину тепла. Поэтому не увлекайтесь проветриванием. А если в холодное время года приходится использовать обогреватели, проверьте уровень температуры в квартире. Если он меньше нормы, обращайтесь с жалобой в управляющую организацию.

Установите батареи, которые позволят регулировать температуру. Практика показывает, что снижение температуры в помещении только на один градус снижает затраты на отопление на 7%. Покрасьте батареи в темный цвет, а стены за радиатором проложите фольгой. Это отразит тепло и эффективнее согреет помещение. Как еще можно сэкономить на оплате отопления, читайте по ссылке https://vsepodomu.ru/zhkh/kak-sekonomit-na-otoplenii/.

Как обманывают «управдомы», и как снизить оплату ЖКУ вдвое&nbsp

Россияне платят за ЖКУ в два раза больше, чем полагается, раскрыл гражданам глаза глава ФАС Игорь Артемьев.

Чтобы решить проблемы переплаты за услуги ЖКХ, ФАС подготовила законопроект об основах тарифного регулирования, который сейчас проходит согласование в правительстве.

Председатель некоммерческого партнерства «Управдом» Евгения Юнисова разъяснила читателям «Ридуса», кто и как обманывает жителей и как с этим бороться прямо сегодня, не дожидаясь вмешательства ФАС, правительства, войск ООН, гостей из будущего.

Товарищества жулья

Та сумма, которая в вашей коммунальной платежке указывается в окошке «Итого», складывается из двух частей: тарифов и ставок, поясняет эксперт.

Если тарифы — величина, определяемая на региональном уровне, и с ней вы ничего сделать не сможете, не проводя социалистическую революцию, то в том, что касается ставок, бал правят органы местного самоуправления, управляющие компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ), и прочие организации, непосредственно обслуживающие жилой фонд.

В отличие от тарифов, ставки не регулируются никакими нормативами и целиком отданы на откуп обслуживающим структурам. При этом предполагается, что оплата коммунальных услуг должна полностью покрывать расходы УК и приносить некую прибыль, делающую существование «управдомов» экономически целесообразным.

И вот в этой части можно быть уверенным, что управдомы (как бы они не назывались) себя точно не обидят. Еще Карл Маркс писал, что нет такого преступления, на которое капитал не пошел бы за сто процентов прибыли.

Как делают деньги из воздуха, а также воды и тепла

Упрощенно говоря, ставки по коммунальным услугам (отопление, вывоз ТБО, нормы расходования газа и т. д.) управляющие компании вычисляют, исходя из нормативов потребления на одного жильца.

Объем таких услуг определяется либо исходя из показаний измерительных приборов, либо — где их нет — по какому-то усредненному уровню.

И это — клондайк для управляющих компаний, потому что норматив потребления они могут установить любой, какой подскажет им фантазия и жадность, говорит эксперт.

Сотрудники пермской управляющей компании «Свой дом» выставили одному из жителей счет за оказанные в феврале 2021 года коммунальные услуги в размере двух миллионов рублей, ошибочно «прописав» в помещении 2021 человек. Собственнику квартиры принесены извинения и «произведена корректировка начислений».

Там, где установлены счетчики, и потребители коммунальных услуг стараются экономить, там поставщики этих услуг беззастенчиво завышают стоимость кубометра воды, килокалории тепла, и тонны мусора.

Там, где счетчиков нет, устанавливается «усредненный» норматив, плата за который идет с надбавкой в 50% — фактически, просто за факт отсутствия счетчиков (и как стимул для жильцов к установке таковых).

Глава ФАС Игорь Артемьев указал как раз на это, когда завил, что в соседних деревнях стоимость услуги водоснабжения может отличаться в 50 раз.

Бумажный потолок

На самом деле, полет фантазий управляющий компаний и поставщиков ЖКУ ограничен определенным потолком, который устанавливается на региональном уровне.

Но существует этот потолок почти повсеместно только на бумаге. Потому что подавляющее большинство домохозяйств не имеют доступа к информации о том, какой объем услуг им на самом деле предоставляется, говорит Юнисова.

Да, всё гениальное просто: поставщики и менеджеры услуг ЖКХ пользуются тем, что в обычных многоквартирных домах их жильцы не имеют физического доступа к общедомовым приборам учета. Эти приборы установлены либо в техподвалах, либо в мансардах, и подход к ним преграждают металлические двери, часто опечатанные полосками бумаги с печатью УК.

Жильцы многоквартирных домов могут контролировать показания этих приборов — и, соответственно, справедливости начисляемой им оплаты за ЖКУ — только если в подъезде установлена система «Умный дом», которая в режиме реального времени показывает объемы потребления воды, тепла, электроэнергии каждой подключенной к системе квартиры.

Но такие случаи единичны. Чтобы дом стал умным, надо, чтобы таковыми сперва стали все, в нем проживающие.

Золотой ключик и тайная комната

«Стать умными» — то есть пресечь возможность УК наживаться на неосведомленности жильцов — все российские квартировладельцы и квартиросъемщики могут в любой момент.

Для этого нужна самая малость — сорганизоваться хотя бы в масштабе своего подъезда (если это тяжело сделать в масштабе дома, в котором 16 подъездов), советует Юнисова.

Жильцы подъезда должны написать заявление в свою УК с просьбой (требованием, мольбой) предоставить свободный доступ к «тайным комнатам», где установлены общедомовые приборы учета. Такой доступ технически осуществляется тем, что каждый собственник квартиры в этом подъезде получает ключик от заветной дверцы в подвал или в мансарду, куда может зайти в любое время (как правило, это время будет совпадать с датой получения очередного счета на квартплату).

Отказать управляющая компания не имеет права, если таковой будет решение общего собрания жильцов. А ключик от тайной комнаты может оказаться золотым в почти буквальном смысле этого слова, говорит эксперт.

С очень большой долей вероятности (и не меньшим удивлением) жильцы выяснят, что объемы поставляемых им ЖКУ, указанных в «жировках», сильно отличаются от тех, которые зафиксированы на приборах учета. Причем — surprise, surprise! — в пользу УК.

Как подвести УК под УК

Поэтому то, как УК отреагирует на требование жильцов открыть доступ к таким приборам, является само по себе индикатором честности или нечестности данной компании.

Если УК под любыми предлогами постарается отказать жильцам в доступе (ссылаясь на безопасность, коммерческую тайну, указание высшего начальства и т. д.) — это верный знак того, что компании есть что скрывать.

В феврале 2021 года один из жителей Соликамска зашел в свой личный кабинет на сайте ресурсопоставляющей компании и обнаружил, что на нем числится долг в 17 млн рублей. Сотрудники компании объяснили ошибку сбоем в работе программы,

Если жильцы будут настойчивыми, то тут возможны два варианта развития событий, предсказывает Юнисова.

Первый: понимая, что дело пахнет керосином, поставщики ЖКУ могут добровольно пересчитать суммы, начисленные «по ошибке» за все годы существования этой управляющей компании, и либо вернуть жильцам 50% от этих сумм наличными, либо отнести их в графу «переплата» (то есть, по сути, взять у жильцов на эту сумму кредит и погашать его за счет ежемесячной оплаты своих же счетов за ЖКУ). Именно так поступили в пермской УК «Свой дом», упомянутой выше.

Второй: если компания будет упорствовать (что, как сказано выше, служит верным симптомом того, что за присвоенные деньги жильцов можно получить реальный срок), жильцам надо подавать коллективный иск в суд. Юнисова прогнозирует, что такой иск будет удоволетворен с почти стопроцентной вероятностью, а дальше — см. пункт 1.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: