Как купить земельный участок в рассрочку

БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА НА ПОКУПКУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Хотите купить участок за городом, но не хватает всей суммы? Ищете жилье в экологически чистой местности, чтобы ваши дети росли в окружении природы? Покупка участка в рассрочку — правильное решение! И мы готовы его предложить!

Современные участки без подряда имеют выгодную цену, доступную для многих жителей нашей страны. Стоимость участков компании «Супер Дача» является приемлемой и доступной любому потенциальному покупателю. Ведь для клиента у нас выгодные условия беспроцентной рассрочки.

Нужен участок в рассрочку? Предлагаем несколько!

Профессиональные менеджеры помогают приобрести земельный участок по цене, которая их устраивает. Как именно? У нас можно купить дом, имея половину или четверть суммы. Оформляем договор рассрочки на индивидуальных условиях. Размер ежемесячного платежа зависит от общей суммы.

Позвонив менеджеру, вы можете уточнить нюансы с указанием конкретной суммы, которую способны платить каждый месяц.

«Обеспечиваем индивидуальный подход к каждому клиенту! Идем навстречу пожеланиям и предлагаем эффективные решения для любой ситуации!»

Преимущества покупки участка в рассрочку:

  1. поселиться в дом, не имея на руках всей суммы;
  2. привлекательные условия выплаты сроком до двух лет;
  3. сумма ежемесячного платежа оговаривается с покупателем индивидуально.

Купить дом с участком в рассрочку — правильный выбор рационального человека, который ценит свои время, деньги и удобства.

Какие выгоды вы получаете по беспроцентной рассрочке

Сладость беспроцентной рассрочки заключается в том, что Вы не переплачиваете ни копейки! Рассрочка позволяет заселиться в дом сразу после подписания договора. Купив участок в Подмосковье в рассрочку, не нужно ждать месяцы или даже годы, пока вы накопите нужную сумму. За это время дом может быть продан. Смотрите, выбирайте и заселяйтесь, а платите потом!

Оформляя беспроцентную рассрочку, вы:

  1. дарите семье дом мечты;
  2. покупаете загородный дом с участком в экологически чистой зоне;
  3. окружаете себя объятиями природы;
  4. живете за городом, но имеете все необходимые условия для комфортного круглогодичного проживания;
  5. можете сами выбрать понравившийся объект (в рассрочку можно приобрести любой дом с участком).

Купить земельный участок в рассрочку — подарить себе новое место жительства на привлекательных условиях! С пониманием относимся к клиентам и заинтересованы в том, чтобы вы остались довольны сделкой!

Наши профессиональные специалисты помогут вам подобрать достойный вариант землевладения в соответствии с пожеланиями и финансовыми возможностями — от недорогих до премиум-класса.

Готовы предложить условия, которые вам понравятся! Звоните оператору для уточнения подробностей. Будем рады вашему звонку!

Как купить участок в рассрочку в коттеджных поселках Подмосковья? на сайте Недвио

В жизни каждого жителя большого города наступает момент, когда, хотя бы на время, хочется покинуть каменные джунгли и уединиться за городом. В идеале, на своем собственном участке, с уютным домиком, однако не у каждого есть для этого достаточные средства.

Для решения этой проблемы компании, реализующие земельные участки, предлагают их приобретение в рассрочку.

Покупка участка в рассрочку — возможность осуществить свою мечту!

Если вы чувствуете усталость от серых городских будней, и есть неопреодолимое желание уехать из города, в таком случае покупка своего участка — это первый шаг к реализации своей мечты.

В дальнейшем, на этом участке, вы можете построить свой загородный дом, и заняться обустройством территории, возможно построить еще баню, а самое главное — наслаждаться чистым воздухом круглый год!

Что может быть лучше момента, чтобы очутиться на своей веранде среди деревьев, с чашкой крепкого кофе или любимого пива? Это ваш личный, небольшой кусочек земли, где никто не помешает вам любоваться красотой природы из окна собственного загородного дома.

Летом глаз будет радовать распустившиеся цветы, раскинувшие свою листву деревья и прозрачная вода в реках и озерах. Белоснежной зимой — горки, санки, каток и чудесные лесные пейзажи. Это станет местом, где вы сможете наконец по-настоящему и полноценно отдохнуть.

Неудивительно, что в России, с каждым годом все больше людей стремятся переехать за город. Поскольку они оценили достоинства загородной жизни и рассматривают ее, уже не просто как летний отдых (на даче), а как место постоянной жизни.

В общем-то тренд обращений к застройщикам последних 5 лет это подтверждает. Вместо строительства легких домиков из деревянного бруса, люди все чаще заказывают капитальные коттеджи из кирпича и бетона — т. е. дома, в который можно жить круглый год. По этой же причине, в приоритете стали участки, где уже подведены все коммуникации и есть вся необходимая инфраструктура.

Преимущества современных поселков

Современные загородные поселки не имеют ничего общего с дачными товариществами и уродливыми постройками из бруса и фанеры прошлого века. Дома в таких поселках по степени удобства и комфорта ни в чем не уступают обустроенной квартире в мегаполисе.

В большинстве коттеждных поселков присутствует вся необходимая инфраструктура: детские, спортивные площадки, парки с прогулочными дорожками, магазины, аптеки, кафе. А в наиболее крупных поселках (а также элитного, бизнес класса) есть даже собственные школа, детский сад, спортивные и торгово-развлекательные центры.

Если чего-то нет в поселке, не беда! Как правило, достаточно проехать на автомобиле 10-15 минут до ближайшего пригорода или другого поселка, где можно найти все необходимое.

Застройщики и девелоперы поселков научились учитывать все пожелания покупателей. Сегодня, достаточно сложно найти поселок без электричества и асфальтированных дорог.

Конечно, не везде есть газ и центральная канализация. Но это чаще связано с недостаточным вниманием со стороны местной администрации и региональных властей. Тем не менее, последние планы Правительства Московской области по развитию газовой инфраструктуры позволяют считать, что в ближайшие 10-15 лет будут газифицированы все районы Подмосковья.

Преимущества владения своим собственным участком очевидны:

  1. отличная экология, позволяющая вести здоровый образ жизни;
  2. безопасность хозяина жилья и его семьи;
  3. отсутствие трудностей с парковкой и хранением автомобиля;
  4. возможность улучшить жилищные условия;
  5. строительство на участке необходимых сооружений;
  6. простор для осуществления дизайнерских планов владельца жилья.

Особенности приобретения земельных участков в рассрочку

У большинства крупных девелоперов поселков и землевладельцев в Московской области есть свои собственные программы финансирования клиентов, позволяющие последним приобрести земельный участок с поэтапной оплатой (или, проще говоря — в рассрочку).

В зависимости от сроков и суммы платежи различают следующие виды рассрочки на ЗУ:

  1. На 6 месяцев. В этом случае покупатель оплачивает первый взнос в размере 50 000 руб. Оставшаяся сумма за земельный участок оплачивается в течение 6 месяцев в произвольном порядке. В случае расторжения договора удерживается только первый взнос;
  2. На 12 месяцев. Покупатель оплачивает первый взнос в размере 10% от стоимости участка. Остальная сумма оплачивается в течение 12 месяцев в произвольном порядке. В случае расторжения договора удерживается первый взнос 10% от стоимости участка;
  3. На 18 месяцев. Покупатель оплачивает первый взнос в размере 20% от стоимости участка. Остальная сумма оплачивается в течение 18 месяцев в произвольном порядке. В случае расторжения договора удерживается первый взнос 20% от стоимости участка;
  4. Фиксированный ежемесячный платеж. Покупатель и девелопер заключают договор, согласно которому вся стоимость участка поделена на равные платежи, в течение определенного срока. Например, стоимость земельного участка — 360.000 руб, стороны договорились, что покупатель ежемесячно оплачивает 20 000 рублей, пока не выплатит всю стоимость ЗУ в течение 18 месяцев. В случае расторжения договора удерживается сумма произведенных платежей, но не более 100 000 рублей.

Главные достоинства рассрочки по сравнению с кредитом или ипотекой:

  • Возможность зафиксировать цену. Не секрет, что стоимость сотки земли в Подмосковье медленно, но верно растет. Покупая участок в рассрочку сейчас — у клиента есть возможность застраховать себя от подорожания цен в будущем.
  • Отсутствие процентов и переплат. Покупая участок в рассрочку, клиент может быть уверен в том, что ему не придется переплачивать что-то сверху. Стоимость ЗУ не изменится;
  • Отсутствие посредников. В рамках отношений по приобретению земли не появляется третьих лиц. Рассрочка предоставляется либо собственником земли, либо агентом. Соответственно, у покупателя не возникает рисков от действий 3-их лиц;
  • Нет залога. Предоставление рассрочки, в отличие от кредита, не требует обеспечения, а в отличие от ипотеки, не налагает ограничения на земельный объект;
  • Минимум документов. Достаточно паспорта. Справка 2-НДФЛ и трудовая книжка не нужны;
  • Быстрое оформление и всего 1 договор. В отличие от банковского кредита, рассрочка на покупку земельного участка — простой процесс, не требующий оформления кучи бумаг, прохождения проверок, и оформления отдельных договоров. Оформить рассрочку на участок можно буквально за 1 день.

Какие участки можно приобрести в рассрочку?

В Московской области достаточно много коттеджных поселков. Есть, те, что находятся рядом с лесом и озером, оживленной деревней, либо вовсе вблизи со столицей.

Можно приобрести участок под строительство дома прямо рядом с водоемом, либо недалеко от ж/д станции. Большинство подмосковных районов имеет развитую сеть автодорог, что дает возможность пользоваться участком круглый год.

Вариантов много и каждый сможет подобрать для себя наиболее оптимальный.

Как проанализировать качество участка?

В первую очередь, оценивается полнота всех документов на землю. Проверяются кадастровый паспорт, межевой план, данные из ЕГРН и прочее.

Второй важный момент — анализируются какие в поселке уже проложены коммуникации. А если поселок только строится и их пока нет  — то каким образом строительство коммуникаций будет отражено в договоре купли-продажи.

В третьих, эксперты рекомендуют не экономить на геологическом исследовании участка. По итогам этих изысканий вы можете понять плодородность почвы, пучинистость грунта, как глубоко залегают воды и насколько промерзает грунт зимой. И, основываясь на этих данных, иметь понимание о пригодности этой земли, а также о том, как лучше строить будущий дом.

Более подробно ознакомиться со всеми нюансами (и возможными подводными камнями) при выборе участка вы можете на страницах нашего портала. Или просто оставить заявку на сайте для персональной консультации с менеджером.

Как купить земельный участок в рассрочку

Мечта жить на природе рано или поздно настигает всех. Устав от городского шума, грязи и суеты, каждая семья задается вопросом: а сколько же стоит свежий воздух, спокойный сон, здоровье детей и лес за окном? За ответом не надо далеко ходить, эти важные и нужные перемены начинаются с покупки земельного участка. Рациональный подход и стремление сэкономить приводят многих к решению купить земельный участок в рассрочку, но даже при этом, казалось бы, безопасном варианте стоит знать обо всех возможных сложностях.

Предварительный договор купли-продажи без регистрации

Заключается на весь срок рассрочки. Первый платеж, как правило, составляет 20% от суммы сделки, оставшаяся сумма выплачивается равными долями в течение срока действия договора. Вы станете собственником участка только после полной оплаты — до этого момента право собственности на землю, свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт остаются у продавца. Вместе с постепенной оплатой вы получаете возможность по согласованию с продавцом начинать стройку сразу после внесения первого платежа. Но есть минусы. Например, при задержках оплаты есть риск потерять задаток. Еще одно «тонкое» место подобного договора — возможная недобросовестность продавца, который может продать участок другим людям (в этих случаях заводится уголовное дело).

Предварительный договор купли-продажи с регистрацией в ФРС

Этот вид договора также заключается на весь срок рассрочки (в большинстве случаев от полугода до года), но в этом случае право собственности переходит к вам с момента регистрации договора с обременением «в силу ипотеки», то есть вы сразу становитесь собственником и начинаете платить налог. Согласованием сторон определяются сумма задатка и размер ежемесячного платежа. Задаток в 20-25% всей суммы сделки и аннуитетные платежи каждый месяц. Обратите внимание — при этом виде договора расторгнуть его по вашей инициативе почти невозможно.

Предварительный договор купли-продажи без правоустанавливающих документов

Заключив этот вид договора (на весь срок рассрочки, как и виды, описанные выше), вы станете собственником участка только после полной оплаты и получения правоустанавливающих документов. Сроки получения кадастрового паспорта и свидетельства о праве собственности продавец должен указать в договоре, на руках у него этих документов нет. При этом виде оформления сделки есть опасность потерять задаток при задержках платежей, попасть в руки необязательному продавцу (который не получит вовремя документы) или мошеннику, который продаст ваш участок до завершения всех выплат.

В отношении продажи участков в рассрочку также возможны варианты. Их два: без увеличения стоимости и с увеличением. В первом случае сумма сделки фиксируется при подписании договора и остается неизменной в течение всего срока выплат, при этом, решись вы (и имея возможность) оплатить покупку участка единовременно, сумма была бы меньше. Во втором случае при сроке договора от трех месяцев до года стоимость участка увеличивается при подписании договора. Таким образом, вы заплатите больше за возможность рассрочки. В любом случае при выборе участка и покупке земли в рассрочку всегда стоит обратиться к застройщику с хорошей репутацией и надежному продавцу.

Продажа земельных участков в рассрочку

  • На 5 месяцев
  • На 1 год

Беспроцентная рассрочка на 5 месяцев

Минимальный первый взнос: 15%

Порядок погашения: ежемесячными аннуитетными (равными) платежами

Процентная ставка: 0% в рублях

Требуемые документы: паспорт, снилс

Варианты погашения: в офисе (Рязанский проспект, д.75, корп.4) или по банку (взимается комиссия банка).

Рассрочка на 1 год

Минимальный первый взнос: 15%

Порядок погашения: ежемесячными аннуитетными (равными) платежами

Процентная ставка: 10% в рублях

Требуемые документы: паспорт, снилс

Варианты погашения: в офисе (Рязанский проспект, д.75, корп.4) или по банку (взимается комиссия банка).

Земля в рассрочку в Московской области

Если вам нужен удобный, удачно расположенный в Подмосковье участок в рассрочку от собственника, обратите внимание на предложения Good-Zem. Мы продаем землю (в том числе с домами) в Московской области и предлагаем выгодное процентное и беспроцентное кредитование. В Good-Zem можно купить участок в рассрочку в Московской области на следующих условиях:

  • срок и процентная ставка: без процентов на пять месяцев или со ставкой 10% годовых в рублях на 12 месяцев;
  • минимальный размер первоначального взноса и порядок его уплаты: нужно внести минимум 15% его стоимости — наличными в офисе компании или на расчетный счет;
  • документы: чтобы купить земельный участок в рассрочку в Московской области, нужен гражданский паспорт РФ и СНИЛС, затем заключается договор купли-продажи и подписывается акт передачи участка;
  • порядок выплат: равными частями, ежемесячно.

Продажа земли в рассрочку или в кредит осуществляется очень просто — вы звоните нам, мы организуем для вас показ участка и так далее вплоть до выдачи на руки свидетельства о собственности. Первоначальные взносы принимаются наличными в нашем офисе или через расчетный счет. Покупка земельного участка в рассрочку вместе с оформлением прав собственности в Регпалате занимает не более 3-4 недель (с момента окончательного выбора и подписания договора).

Чтобы купить землю в рассрочку в Московской области, достаточно связаться с сотрудниками Good-Zem. Они помогут выбрать подходящий вариант. У нас в каталоге есть участки в коттеджных и дачных поселках и в садовых товариществах. Все они находятся не дальше 120 км от МКАД по Волоколамскому, Ярославскому, Рязанскому и другим направлениям.

Чтобы узнать больше о предложениях Good-Zem, позвоните нам или оставьте заявку на сайте.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: