Формат прописки без права на жилплощадь

Прописка в квартире без права на жилплощадь

Многие собственники согласны зарегистрировать у себя родственника или знакомого только при условии, что прописка будет без права на жилплощадь.

Как это правильно оформить?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Прописка без права собственности

Регистрация может быть временной или постоянной.

Оба вида регистрации подчиняются действию законодательных актов:

  1. Закона РФ от 25.06.1993г. N 5242-1-ФЗ;
  2. ПП РФ от 17.07.1995г. N 713.

В ст.2 Закона N 5242-1-ФЗ разъясняется, что именно представляет собой регистрация любого вида – это всего лишь фиксация государственными органами сведений о нахождении гражданина в том или ином пункте.

Уведомление органов гражданин осуществляет путем подачи заявления, форма которого соответствует образцу бланка, разработанного для каждого из видов прописки.

Собственник своей подписью на бланке заявления подтверждает свое согласие поселить на принадлежащей ему площади жильца на определенный срок или постоянно.

Особенности постоянной и временной регистрации разъяснены в статьях 5, 6 Закона N 5242-1-ФЗ, но нигде не упомянуто о том, что у взятого на учет жильца могут появиться права на квартиру.

Регистрация никаких имущественных прав не дает.

Большинство учреждений, обслуживающих население, территориально закреплено за районом – так построена работа поликлиник, больниц, детсадов, школ, органов местного самоуправления.

Регистрация дает право гражданам на пользование такими услугами:

  • Обращение в мед. учреждения;
  • Оформление ребенка в детсад, школу;
  • Получение потребительского кредита или ипотеки;
  • Оформление пенсии, льгот, субсидий;
  • Получение постоянной официальной работы и пр.

Тот, кто не соблюдает требований Закона N 5242-1-ФЗ, считается нарушителем, и при несоблюдении сроков прописки может быть привлечен к административной ответственности.

Прописка никакого отношения к завладению квартирой не имеет, так как она не влечет изменения прав собственности. Зарегистрировавшись временно или постоянно, человек не станет собственником жилья.

к содержанию ↑

Постоянная регистрация без прав на жилье

Хотя прописка и не влечет права собственности, но все равно может причинить владельцу приватизированной квартиры массу неприятных моментов.

Если прописать несовершеннолетнего

Получив постоянную регистрацию, жилец может зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка, для чего согласие владельца жилища не требуется.

Потом выписать своих жильцов может стать проблемой, особенно, если вопрос коснется выписки ребенка и условия проживания (норма на 1 жильца) в новом месте хуже, чем в этой квартире, выписку могут затормозить органы опеки.

к содержанию ↑

Выписка без согласия

Без желания и согласия жильца, только по требованию собственника, выписать из квартиры непросто.

Особенно часто подобная ситуация складывается с бывшими супругами и их родственниками (не являющимися владельцами).

Принудительная выписка может осложниться отсутствием крыши над головой у выселяемых лиц. Только суд может помочь аннулировать прописку в приватизированном жилье.

Из муниципального жилья выписать нежеланных жильцов еще сложнее. В соответствии с п. 3 ст.83 ЖК РФ, в неприватизированном помещении все жильцы находятся в равных правах.

Снятие с учета пройдет безболезненно, если до оформления регистрации собственник или наниматель квартиры составит соглашение с новым жильцом, в котором будет оговорена прописка без права собственности и указан срок, на который предоставляется квартира.

Возможно Вас заинтересует статья, как сделать временную прописку и зарегистрироваться по месту пребывания, прочитать об этом можно здесь.

к содержанию ↑

Как зарегистрироваться временно?

Постоянная, как и временная прописки являются учетными мерами без права собственности, появляется только право проживания.

При временной регистрации у человека чаще всего есть постоянная прописка, в другом населенном пункте, там у него может быть и право собственности на дом, квартиру, комнату.

Несовершеннолетних детей к временно зарегистрированным родителям пропишут без всякого согласия и независимо от мнения на этот счет владельца.

Временная регистрация имеет конечную дату, после которой автоматически происходит снятие с учета.

Следует иметь в виду, что согласие несовершеннолетнего ребенка на снятие с учета не является определяющим: ребенок следует вслед за родителями, так как без них он не имеет права быть зарегистрированным (ст.20 ГК РФ).

Если временная регистрация планируется на длительный срок, то для владельца лучшим выходом будет подписание соглашения о проживании без права собственности.

к содержанию ↑

Какие права имеет человек, прописанный в квартире?

В ст. 31 ЖК РФ разъясняется, в чем состоят права прописанного в квартире человека, кто конкретно относится к членам семьи.

В п.4, указано, что право проживания у бывших супругов и их родственников после развода не сохраняется (если они не являются собственниками долей в жилище).

В п. 7 ст. 31 ЖК РФ уточнено, что проживание на жилплощади собственника подчиняется правилам, содержащимся в соглашении между хозяином и человеком, пользующимся этой жилплощадью.

Законодательство дает право составлять двусторонние соглашения с жильцами, временными или постоянными, причем никаких ограничений не упомянуто, что обозначает полную законность договора пользования жилым помещением с пропиской или иных двусторонних бумаг.

Читайте статью, бланк договора найма (аренды) квартиры между физическими лицами, тут.

к содержанию ↑

Как оформить договор?

Владелец квартиры имеет право, прежде чем направляться к паспортисту, в МФЦ или паспортно-визовую службу, составить и подписать двусторонний договор, в который вписать нужные пункты.

Соглашение (п.7 ст. 31 ЖК РФ) может иметь такие формулировки:

  1. Договор о безвозмездном пользовании помещением;
  2. Договор пользования жилым помещением с пропиской.

Договор составляется в обычном виде, нотариальное оформление — не обязательное требование, но если регистрация (постоянная или временная) на срок более 1 года, тогда имеет смысл обратиться к нотариусу.

Договор о безвозмездном пользовании помещением очень напоминает договор аренды, только жилец никакой платы не вносит.

Предлагаем вам образец договора безвозмездного пользования жилым помещением: Скачать.

Отношения между сторонами регламентируются гл. 36 ГК РФ, а жильцами обычно являются родственники или знакомые, арендную плату с которых не берут.

Цель собственника – оговорить в соглашении свои условия:

  • Жилец выпишется и освободит жилплощадь в течение месяца (или иного срока) после письменного требования собственника;
  • Использовать квартиру строго по назначению;
  • Оплачивать эксплуатационные расходы по проживанию – квартплату, коммуналку;
  • Не передавать в пользование третьему лицу и пр.

Документ должен содержать дату, место оформления, срок действия, а также ФИО и паспортные реквизиты обеих сторон.

Подписывают бумагу собственник квартиры и тот, кому разрешили прописаться и жить.

Договор пользования жилым помещением с пропиской составляется в свободной форме, с конкретизацией требований собственника.

В обоих случаях уместно составление акта передачи квартиры в пользование, чтобы зафиксировать состояние жилища на момент оформления регистрации.

Двустороннее соглашение (или договор) удостоверено подписями, юридически правомочно и будет принято к сведению судом.

Предлагаем вам образец договора пользования жилым помещением с пропиской: Скачать.

Что касается договора о прописке без права проживания, то такой документ составлять нельзя: он противоречит требованиям закона (ст. 3 Закона РФ 5242-1).

Наличие регистрации предполагает проживание именно по этому адресу, а договор о прописке без права проживания фактически закрепляет документально фиктивную регистрацию.

Граждане РФ имеют право на свободу передвижения и выбор места жительства, единственное к ним требование – заявить о своем новом месте нахождения.

Регистрация не влияет на право собственности, поэтому владельцам не стоит волноваться, а чтобы обезопасить себя, составить двустороннее соглашение о праве пользования своим жилым помещением.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно!

Как оформить постоянную прописку без права на жилплощадь

Постоянная или временная регистрация граждан по месту нахождения – обязательное условие для нормальной социальной адаптации.

Без постоянной прописки сложно трудоустроиться, определить ребёнка в детсад или школу, оформить документы (банковские карты и кредиты, автостраховку, пособия и социальные льготы).

Что это такое

Регистрация на постоянном месте проживания – это уведомление органа регистрационного учета (Отдела по вопросам миграции) о месте своего проживания, что должно быть соответствующим образом оформлено и зафиксировано в документах.

Основные положения, которые регулируют регистрацию граждан, содержатся в Законе РФ от 25.06.1993 № 5242-1.

Постоянную регистрацию оформляют граждане, прибывшие на место постоянного проживания, члены их семьи или посторонние лица (при согласии собственника или нанимателя жилья).

Ст. 6 ФЗ № 5242-1 предписывает не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место проживания обратиться в органы регистрационного учета документов для регистрации по указанному адресу.

Виды

В зависимости от того, куда регистрируется человек, в процессе прописки могут потребоваться определённые документы.

Это зависит от того, какая форма собственности у жилого помещения:

  • государственная (муниципальная);
  • частная, когда хозяином является физическое лицо (несколько физических лиц).

Постоянная прописка без права на жилплощадь

В настоящее время регистрация граждан в жилом помещении и имущественные права никак не связаны между собой, но всё же возникает немало вопросов по этому поводу.

Постоянная прописка позволяет только пользоваться жилым помещением, но не даёт оснований тем или иным способом распоряжаться жильём.

Собственник жилья обладает правом прописать родственников или посторонних лиц на бессрочный период. И так же по решению собственника зарегистрированные жильцы могут быть выселены в любой момент.

В приватизированной квартире

Проще всего зарегистрироваться в приватизированной квартире, у которой один собственник: нужно вместе обратиться с подготовленным пакетом документов в Отдел по вопросам миграции населения или в паспортный стол УК, ТСЖ.

Если имеется несколько собственников, то все должны предоставить письменное согласие на регистрацию новых жильцов.

В случае, когда процедурой оформления занимается один из собственников, то потребуется доверенность от других владельцев о возможности выступать от их лица.

При этом следует учитывать, что коммунальные платежи, которые зависят от количества прописанных жильцов, будут пропорционально увеличены. Платежи по счётчикам зависят от показания приборов.

В том случае, если возникнут долги по оплате коммунальных услуг, то рассчитываться по ним должен собственник квартиры, который сам решает, каким образом жильцы оплачивают своё проживание.

В частном доме

Если дом полностью принадлежит одному хозяину или находится в долевой собственности без выделения отдельных помещений, то все совладельцы участвуют в процедуре регистрации нового жильца.

А если хозяину принадлежит изолированная часть дома, то можно прописывать родственников и посторонних людей на своё усмотрение.

В дачном доме разрешается прописка при определённых условиях:

  • если он имеет статус жилого помещения (пригоден для круглогодичного проживания);
  • если дачное или садовое товарищество расположено в черте населённого пункта;
  • если это единственное возможное место для регистрации.

Регистрация в недостроенном доме невозможна по таким причинам: регистрация оформляется только в жилых помещениях, и недостроенный дом не зарегистрирован в качестве объекта собственности.

Для того, чтобы присвоить дому статус «жилое помещение» и зарегистрировать, как недвижимое имущетво, необходимо заключение специальной комиссии.

В муниципальном жилье

Для прописки в муниципальном жилье, которое не принадлежит гражданам на праве собственности, необходимо согласие всех постоянно зарегистрированных лиц или их представителей (у несовершеннолетних детей).

В обязательном порядке должны прописать членов семьи: детей, супругов, родителей. А выписать из муниципального жилья бывает сложнее, нежели из собственного. В соответствии с п. 3 ст.83 ЖК РФ все жильцы в неприватизированном помещении обладают равными правами.

В паспортном столе необходимо подготовить такие документы:

  • копии паспортов;
  • договор социального найма;
  • заявление о регистрации на постоянном месте жительства;
  • заявление в адрес наймодателя (орган местного самоуправления);
  • письменное согласие от нанимателя и всех постоянно зарегистрированных жильцов;
  • листок убытия.

Еще один важный момент в данной ситуации: если муниципальное жильё будет приватизироваться, то все жильцы с регистрацией на постоянном месте проживания смогут участвовать в приватизации.

При этом потребуется в письменном виде согласие всех жильцов на приватизацию или отказ от участия в пользу определённого лица. А после приватизации ранее зарегистрированные жильцы получают право на бессрочное пользование жилым помещением.

Отдельно рассматриваются права несовершеннолетних детей: они в обязательном порядке наделяются долями в приватизируемом помещении, распоряжаться которыми до их совершеннолетия могут родители, опекуны или иные законные представители.

В общежитии

Если комната в общежитии приватизирована, то порядок оформления постоянной регистрации такой же, как в приватизированной квартире.

Если же владельцем является организация, то необходимо получить согласие от уполномоченного лица, которое распоряжается этим имуществом и заключить договор найма.

При регистрации в государственном (муниципальном) общежитии заключается договор социального найма. Если в комнате уже проживают наниматели, то нужно их письменное согласие на регистрацию.  

Постоянная регистрация в общежитии без права собственности не гарантирует бессрочного проживания.

Жильца могут выселить, если закончились основания для его нахождения по данному адресу:

  • получение образования;
  • трудовой договор;
  • воинский контракт.

Необходимый пакет документов

Со дня прибытия на новое место жительства требуется в течение 7 дней подать сведения в регистрирующие органы.

Для этого нужно собрать пакет документов:

  • паспорта или свидетельства о рождении;
  • заявление установленного образца (форма № 6);
  • адресный листок убытия;
  • письменное согласие всех собственников;
  • правоустанавливающие документы на жильё;
  • договор между собственником и жильцами.

Регистрация на постоянном месте проживания производится в течение 3 дней, при этом в паспорте ставится штамп с новым адресом.

Если регистрирующие органы сами будут запрашивать сведения с последнего места проживания, то процесс может продлиться до 8 дней.

Как оформить договор

Перед тем, как отправиться для оформления прописки, можно составить и подписать двусторонний договор, в котором определяются нормы отношений между собственником и жильцами.

Существуют различные варианты составления подобных соглашений (п.7 ст. 31 ЖК РФ):

  • Договор о безвозмездном пользовании жилым помещением – напоминает договор безвозмездной аренды.
  • Договор пользования жилым помещением с постоянной регистрацией.

Обычно Договор о безвозмездном пользовании жилым помещением определяет отношения между родственниками или членами одной семьи, с которых не взимается арендная плата (гл. 36 ГК РФ).

При этом собственник оговаривает особые условия проживания:

  • жильцы выписываются и освобождают жилплощадь в течение конкретного периода после письменного требования собственника;
  • оплачивают расходы на содержание жилья (квартплату, коммунальные услуги и прочие платежи);
  • используют жилплощадь только по назначению;
  • не передают своё право пользования жилым помещением третьим лицам;
  • собственник имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке, предварительно отправив письменное уведомление.

В Договоре проставляется дата и место оформления, срок действия, паспортные данные обеих сторон.

К Договору можно приложить Акт передачи жилого помещения, в котором фиксируется общее состояние, наличие ремонта и мебели и прочие существенные пункты.

Как выписаться

Существует два способа выписаться с прежнего места проживания:

  1. Перед убытием на новое место жительства гражданин обращается в регистрирующие органы с заявлением о снятии с регистрации, ему в паспорте ставят штамп и выдают адресный листок убытия.
  2. Можно выехать на новое место жительства и там оформить постоянную регистрацию, при этом предыдущая регистрация прекращает своё действие. Если человек сделает временную регистрацию, то постоянная регистрация останется.

В некоторых случаях граждане отказываются покинуть жильё или выписаться оттуда, тогда собственнику или нанимателю приходится обращаться в судебные инстанции с исковым заявлением о лишении права пользования жилым помещением.

Для этого должны быть веские основания:

  • данное лицо не проживает по этому адресу более полугода;
  • не оплачивает коммунальные услуги и не участвует в содержании жилья;
  • использует жильё для сдачи, как складское помещение или другим непредназначенным образом;
  • систематически нарушает порядок и правила общежития, о чём имеются свидетельские показания или обращения в органы правопорядка.

Если в паспортном столе для снятия с регистрации требуют предоставить квитанции об оплате коммунальных услуг или справку об отсутствии задолженности, вы можете настаивать на том, что вас обязаны выписать по вашему заявлению, или обращайтесь в контролирующие органы.

Видео: Информация о выписке

«Подводные камни»

Основные проблемы возникают, когда доходит дело до постоянной прописки несовершеннолетнего ребёнка.

Его родители могут не спрашивать согласия собственника на регистрацию. При этом очень сложно выписать ребёнка «в никуда» – он должен до 14 лет регистрироваться с одним из родителей.

Если собственник жилья пожелает выписать несовершеннолетнего, то могут вмешаться органы опеки и затормозить процесс снятия с регистрации. В таком случае собственник не сможет полноценно распоряжаться своей квартирой: менять, продавать, закладывать в банке.

Поэтому лучше в Договоре пользования жилым помещением отдельно оговаривать этот пункт и обязанности жильцов относительно регистрации несовершеннолетних детей. Это может стать дополнительным основанием для обращения в судебные органы.

Действующее законодательство не запрещает производить регистрационные действия при покупке-продаже недвижимости с прописанными людьми. Но многие покупатели в таком случае отказываются от приобретения жилья.

Так же и внутренние инструкции в сфере банковской деятельности позволяют рассматривать в качестве залога жильё без обременения любого вида и юридически «чистое».

В качестве резюме можно выделить основные особенности оформления постоянной прописки без права на жилплощадь: производится с согласия собственника (собственников) или всех постоянно прописанных граждан, не даёт права распоряжаться занимаемым жильём, может быть ограничено Договором о безвозмездном пользовании.

Постоянная прописка без права на жилплощадь

Дает ли прописка право собственности на жилье? Рассказываем, как сделать постоянную прописку без права собственности в 2021 году: кто имеет право на такую прописку и в чем ее отличие от регистрации по месту жительства.

Прописка без права на жилплощадь — что это

Если квартира или частный дом принадлежит определенному гражданину, зарегистрировать родственников или третьих лиц не составит труда. Однако, часто возникает необходимость зарегистрироваться в жилье, не являющемся собственностью.

Самого термина «прописка» не существует. Пропиской называют регистрацию по месту жительства.

Прописка — это факт документального закрепления человеком временного или постоянного места жительства. Процедура делится на два этапа:

  • регистрация — здесь необходимо пройти процесс взаимодействия с госучреждением и юридически подтвердить факт постоянного места жительства;
  • специально оформленный документ — подтверждение регистрации места проживания; в нем должна быть отметка с детальным указанием адреса.

Что дает прописка без права собственности

Такая прописка подойдет, чтобы:

  • оформить трудоустройство;
  • заключить ипотечный договор или потребительский кредит;
  • оформить субсидию, пенсию, социальное пособие;
  • обратиться в медицинское учреждение — там принимают только при
  • наличии прописки;
  • оформить ребенка в детский сад, школу или другое учебное заведение.

Постоянная прописка без права на жилплощадь

Если у вас нет во владении жилой недвижимости, пожизненная прописка в квартире без права собственности оформляется проблематично.

Собственники редко соглашаются прописать незнакомца в своей квартире на постоянной основе

Особенности оформления:

  • Собственник может прописать у себя кого угодно при условии, что он купил жилье на свои деньги или уже приватизировал его;
  • прописанные люди не смогут претендовать на владение квартирой;
  • выписать человека без его ведома можно только после решения соответствующих судебных инстанций;
  • прописанный человек имеет право прописать на данной жилплощади своих несовершеннолетних детей без согласия собственника — выселить детей законно будет сложнее, чем взрослых.

Чтобы перестраховаться, можно оформить прописку без занесения сведений в паспорт и заключить договор. В нем нужно указать, что расторгнуть соглашение можно в любое время при желании владельца жилплощади.

При этих условиях:

  • выселить чужого человека просто;
  • близкий родственник может оспорить выселение в суде — если его признают полноправным членом семьи, выселение не одобрят;
  • одобрение же выселения родственника может тянуться до 1 года.

Временная прописка без права на жилплощадь

Зачастую временная регистрация без права на жилплощадь оформляется иностранным гражданам, которые приехали в Россию на заработки или учебу и планируют возвращаться на родину:

  • трудовые мигранты;
  • высококвалифицированные специалисты;
  • студенты зарубежных стран.

Прописка человека в квартиру без права собственности не дает права на ее владение, если она уже принадлежит другому лицу или приватизирована им. Родственник со временной пропиской также не имеет права на собственность, присвоение доли квадратных метров и распоряжение жильем.

Чтобы избежать судебных разбирательств в будущем, в случае временной прописки тоже необходимо оформить договор. Даже если вы доверяете человеку.

Как составить договор о прописке без права на жилплощадь

Чтобы избежать посягательств на вашу законную жилплощадь, составьте нотариально заверенный договор. В нем прописанный человек должен заверить вас, что не будет претендовать на квартиру.

Что нужно указать в договоре:

  • сроки регистрации человека, если он прописывается временно;
  • если прописываете человека на постоянное проживание;
  • прописанный не может претендовать на получение доли квадратных метров в будущем, если жилье еще не приватизировано;
  • степень родства, если прописываете родственника.

Последний пункт необходим для судебных разбирательств — степень родства проверяют долго.

Нюансы прописки в разных типах жилья

Приватизированное:

  • зарегистрированный человек не имеет права распоряжаться квартирой, но собственник сможет выписать его только по желанию зарегистрированного;
  • спорные моменты решаются через суд;
  • зарегистрированный может оформить на проживание детей или близких членов семьи — например, жену.

Частный дом

Процедура не отличается, но к основным документам необходимо прикрепить заверенное свидетельство, что дом находится в пригодном для проживания виде. Эта бумага необходима, чтобы избежать регистрации в фантомных домах, от которых, к примеру, остался один фундамент.

Муниципальное

Здесь процесс отличается от основного. Прописанный в муниципальном жилье человек имеет право претендовать на собственность в будущем, если собственник будет оформлять приватизацию. Чтобы такого не случилось, до этапа приватизации нужно выселить всех нежелательных жильцов. Это возможно, если:

  • прописанный человек живет у вас не более полугода;
  • зарегистрированное лицо не оплачивает жилищно-коммунальные услуги более 6 месяцев;
  • в квартире живут другие люди;
  • прописанный квартирант ведет аморальный образ жизни, на него заведены официальные жалобы в правоохранительных органах.

Решение о выписке остается за судом, потому что муниципальное жилье принадлежит государство и оно несет ответственность за жилплощадь.

Общежитие

Регистрация в общежитии обусловлено статусом жилого помещения:

  • если комната во владении муниципалитета, процесс аналогичен прописке в муниципальном жилье;
  • если приватизировано — к общежитию применимы законы о прописке в приватизированном жилье.

Как прописать ребенка

Процедура регистрации несовершеннолетнего ребенка по обоим типам прописки не отличается от стандартной. Ребенка можно прописать без ведома собственника. Для этого родителям ребенка нужно обратиться в ФМС, оформить заявление и подать пакет документов.

Какие документы необходимы при оформлении прописки по месту жительства

  1. Паспорт гражданина, которого необходимо зарегистрировать. Документ, подтверждающий личность, не должен быть просрочен, поврежден или отражать недействительную информацию. К примеру, если неправильно поставили штамп о браке, сначала придется исправить страницу и только затем подавать документы. Предоставить нужно оригинал документа — его изымут на некоторое время и поставят отметку. Если паспорта на руках нет, нужно обратиться в миграционный отдел и восстановить его — заменить паспорт другими документами невозможно.
  2. Выписка из ЕГРН на жилую площадь от собственника, его разрешение, договор найма и так далее.
  3. Заявление. Получить его можно по месту оформления прописки — его выдаст работник службы. В некоторых структурах бланк одинаков и для собственника, и для прописывающегося лица.
  4. Листок убытия с предыдущего места жительства при оформлении постоянной прописки. Его выдадут только если вы заранее выписались из квартиры. Заполняет листок должностное лицо.
  5. Свидетельство о рождении ребенка при оформлении прописки лицам не достигшим 14 лет. Если ребенку больше 14-ти, нужно подавать заявление о выдаче паспорта. При утере свидетельства можно обратиться в миграционную службу, где его восстановят.
  6. Домовая книга при регистрации в частном доме.

Какие документы необходимы при оформлении прописки по месту пребывания

  1. Паспорт.
  2. Выписка домовой книги при регистрации в частном доме.
  3. Подтверждение согласия от заинтересованных лиц. Если квартира находится в собственности то при подаче документов на прописку нового жильца необходимо присутствовать и владельцу с паспортом. Собственник должен поставить подпись в специальной графе — она подтвердит согласие на регистрацию. Если собственников несколько, можно оформить доверенность на одного из них, как на уполномоченное лицо. Если жилье муниципальное — нужно согласие всех жильцов и органа местной власти.
  4. Заявление квартиросъемщика или владельца. Его заполняют произвольно под контролем служащего паспортного стола. В заявлении указывают адрес, вид жилья, форму собственности, данные человека, которого прописывают, наличие разрешения владельца.

Как оформить

Собранный пакет документов необходимо принести в управляющие органы:

  • Федеральная миграционная служба;
  • паспортный стол по месту жительства или пребывания;
  • спеццентры помощи населению — например, МФЦ.

Помните, что это государственные уполномоченные структуры. Если вы обращаетесь в стороннюю компанию, вам помогут собрать документы и подробно проконсультируют, отправят бумаги в госорганы. Но решение останется за управляющими инстанциями.

Сколько можно жить без официальной прописки

В чужом городе — 90 дней. После трех месяцев временного пребывания нужно встать на учет в УФМС. Работники Управления по вопросам миграции оформят прописку в течение 8 дней и выдадут временную прописку. Ее выдают только в течение 3-х месяцев временного пребывания, после — нужно оформить постоянную регистрацию.

При смене постоянного местонахождения — 7 дней. В течение этого срока необходимо обратиться за оформление прописки.

При отсутствии прописки в паспорте. Если вы переехали на новую квартиру, у вас также есть 7 дней для того, чтобы встать на учет и поставить штамп о регистрации по месту постоянного проживания.

Не перепутайте: новую прописку оформляют в течение 7 дней заселения в новое жилье, а не с момента выписки из старого.

В каких случаях полагается или не полагается наказание за отсутствие прописки

Не штрафуют:

  • за проживание незарегистрированного жильца с собственником, состоящим в близком родстве — дети, внуки, родители, дедушки, бабушки, супруги;
  • за проживание в городе по одному адресу, но временной пропиской по другому;
  • при смене временного жилья в пределах РФ;
  • при незапланированных случаях — попадание в больницу, внезапная командировка и так далее.

Штрафуют:

  • если не получили прописку по месту жительства или временного проживания — от 2 000 до 5 000 рублей в зависимости от региона;
  • если разрешили жить без прописки в своей квартире — от 3 000 до 5 000 рублей в зависимости от региона;
  • если в квартире живет незарегистрированный человек, а собственник — юридическое лицо — от 50 000 до 757 000 рублей.

Когда участковый узнает об истечении срока прописки, он составляет протокол незаконного проживания и рекомендует зарегистрироваться. Через неделю служащий вернется, чтобы проверить документы. Если прописка не оформлена, составляется еще один протокол, но размер штрафа удваивается.

Выводы

Будьте внимательны при оформлении постоянной и временной регистрации:

  • составляйте договор;
  • следите за сроками пребывания и проживания;
  • не затягивайте процесс оформления регистрации, чтобы не получить штраф;
  • обращайтесь за помощью в сборе и подаче документов к посредникам, но получайте разрешение только в государственных учреждениях.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: